Casa en venta en Sector Viñedos

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 4

  Recámaras

• 4

  Baños

• 288

  m² const.

• 264

  m² terreno

Publicación actualizada el 11 de junio de 2026

Casa en venta en Los Viñedos, Torreón, 288 m² construidos, 4 recámaras, 4 baños. Precio: $4,800,000, equivalente a $16,667 por m².

PRECIO: $4,800,000 📐 Terreno: 264 m² 🏗️ Construcción: 288 m² 🏡 Distribución y características Planta Alta: • 3 recámaras: - 2 recámaras junior, ambas con baño completo - Una con clóset - Otra con vestidor y balcón • Recámara principal con vestidor y baño completo • Sala de TV con terraza • Clóset de blancos Planta Baja: • 1 recámara con baño completo • Estudio o consultorio • Sala y comedor en concepto abierto • Recibidor a doble altura • Cocina integral con isla y barra desayunadora (cubierta de cuarzo, melamina y herrajes Blum) • Alacena • Cuarto de lavandería Exterior: • Patio • Cochera para 2 autos • Cisterna de 5,000 litros con sistema hidroneumático 🔹 Equipamiento: • Preparación para minisplits en todas las recámaras 🌿 Amenidades del fraccionamiento: • Alberca • Terraza con asador • Juegos infantiles y áreas verdes • Canchas de pádel, fútbol y básquetbol • Salón de eventos • Gimnasio al aire libre El precio no incluye gastos de escrituración

Cód. NN-HAG330

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Los Viñedos

  37% por encima de la mediana

  Mediana: $3,500,000

  Inventario en NOCNOK: 1,582 casas

• Municipio de Torreón

  57% por encima de la mediana

  Mediana: $3,050,000

  Inventario en NOCNOK: 6,742 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $16,667 contra $16,275 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Los Viñedos?

El precio de publicación es $4,800,000, es decir $16,667 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Los Viñedos?

Está 37% por encima de la mediana de la colonia Los Viñedos ($3,500,000), donde NOCNOK tiene 1,582 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($3,050,000) está 57% por encima. Por m² construido cuesta $16,667, en línea con la mediana de la colonia Los Viñedos ($16,275). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($960,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $39,636. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 4 baños, 288 m² de construcción, 264 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

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