Casa de 1 piso sector Distrito Viñedos

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 2

  Recámaras

• 3

  Baños

• 165

  m² const.

• 185

  m² terreno

Publicación actualizada el 11 de junio de 2026

Casa en venta en Los Viñedos, Torreón, 165 m² construidos, 2 recámaras, 3 baños. Precio: $3,175,000, equivalente a $19,242 por m².

CASA EN VENTA 1 PISO | VIÑEDOS 💰 Precio: $3,175,000.00 🏡 Casa de 1 piso frente a área verde, en cerrada Refugio del Palmar en Viñedos. 🌿 Cerrada con amenidades: • Alberca • Cancha de pádel • Casa club • Área de juegos para niños 📐 Terreno: 185 m² 🏗️ Construcción: 165 m² 🔹 Distribución: • Sala - Comedor • Cocina integral equipada con despensa y barra desayunadora de granito (incluye estufa y campana) • Cochera para 2 autos • Cuarto de máquinas en cochera • Jardín central (incluye pasto y sistema de riego) • Recámara principal con vestidor y baño completo • Recámara secundaria con clóset y baño completo 🔹 Equipamiento incluido: • Hidroneumático • Boiler • Cisterna de 2,800 litros • Preparación para minisplit en recámaras y sala-comedor • Canceles de cristal templado en baños • Vestidores • Clósets • Carpintería en techos 💰 Precio de preventa: $3,175,000 pesos

Cód. NN-HAG362

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Los Viñedos

  9% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,500,000

  Inventario en NOCNOK: 1,581 casas

• Municipio de Torreón

  En línea con la mediana

  Mediana: $3,050,000

  Inventario en NOCNOK: 6,746 casas

• Precio por m² construido

  18% por encima de la mediana

  $19,242 contra $16,283 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Los Viñedos?

El precio de publicación es $3,175,000, es decir $19,242 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Los Viñedos?

Está 9% por debajo de la mediana de la colonia Los Viñedos ($3,500,000), donde NOCNOK tiene 1,581 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($3,050,000) está en línea. Por m² construido cuesta $19,242, 18% por encima de la mediana de la colonia Los Viñedos ($16,283). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($635,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $26,218. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 3 baños, 165 m² de construcción, 185 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

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