Casa en Venta en Fraccionamiento Los Viñedos, Torreón - Espacios Amplios y Tranquilidad

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 233

  m² const.

• 205

  m² terreno

Publicación actualizada el 12 de junio de 2026

Casa en venta en Los Viñedos, Torreón, 233 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños. Precio: $3,250,000, equivalente a $13,948 por m².

Ubicada en el exclusivo Fraccionamiento Los Viñedos en Torreón, esta casa ofrece la combinación perfecta de confort y conveniencia. La zona es conocida por su tranquilidad y acceso cercano a servicios clave como escuelas de prestigio, hospitales, centros comerciales y medios de transporte público. Además, se encuentra a pocos minutos de parques y áreas recreativas, haciendo de esta ubicación un lugar ideal para vivir. El precio de venta es de $3,250,000, presentándose como una oportunidad atractiva en el mercado de propiedades en Torreón. La casa, diseñada para el uso habitacional, abarca una superficie construida de 233 metros cuadrados en un terreno de 205 metros cuadrados. Sus dos niveles albergan tres recámaras, dos baños completos y un medio baño, todos conectados de manera funcional para ofrecer un flujo eficiente y práctico en el hogar. Esta propiedad incluye un amplio garage, una cocina equipada, y cuenta con modernas amenidades como cuarto de lavado, sala de TV, área de juegos, y un patio ideal para disfrutar del aire libre. Entre otras características, la vivienda está equipada con un sistema de enfriamiento evaporativo y cámaras de seguridad, además de estar dentro de una comunidad cerrada con vigilancia las 24 horas. Para aquellos que buscan un ambiente seguro y privado, esta es una opción destacada en el mercado de casas en venta en Torreón. No pierda la oportunidad de conocer esta casa sin gravámenes legales, que admite tanto créditos como pagos en efectivo, y que está lista para recibir visitantes interesados en concretar una cita. Marque los datos de contacto proporcionados para programar su visita y descubra personalmente las ventajas de residir en Los Viñedos.

Cód. NN-HAG890

Características

• Aire lavado
• Circuito Cerrado
• Cisterna
• Cocina equipada
• Cuarto de lavado
• Cuarto de TV
• Área de juego
• Casa club
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Jardín
• Patio
• Plaza abierta
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Los Viñedos

  7% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,500,000

  Inventario en NOCNOK: 1,616 casas

• Municipio de Torreón

  7% por encima de la mediana

  Mediana: $3,050,000

  Inventario en NOCNOK: 6,817 casas

• Precio por m² construido

  14% por debajo de la mediana

  $13,948 contra $16,305 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Los Viñedos?

El precio de publicación es $3,250,000, es decir $13,948 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Los Viñedos?

Está 7% por debajo de la mediana de la colonia Los Viñedos ($3,500,000), donde NOCNOK tiene 1,616 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($3,050,000) está 7% por encima. Por m² construido cuesta $13,948, 14% por debajo de la mediana de la colonia Los Viñedos ($16,305). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($650,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $26,837. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 233 m² de construcción, 205 m² de terreno. Entre sus características: aire lavado, circuito cerrado, cisterna, cocina equipada, cuarto de lavado, cuarto de tv.

¿Cómo agendo una visita?

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