Casas de proyecto en preventa – Zona Viñedos, Torreón

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 4

  Recámaras

• 3

  Baños

• 200

  m² const.

• 176

  m² terreno

Publicación actualizada el 16 de junio de 2026

Casa en venta en Los Viñedos, Torreón, 200 m² construidos, 4 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $2,680,000, equivalente a $13,400 por m².

💰 Desde $2,680,000 MXN 📍 Ubicación privilegiada en uno de los fraccionamientos con mayor plusvalía. ✨ Recámara en planta baja y uno de los patios más amplios de la zona. 📐 Terreno: 176 m² | Construcción: 200 m² 🔹 Planta Baja • Recámara con baño completo • Sala y comedor amplios • Cocina equipada • Lavandería techada • Cochera techada para 2 vehículos 🔹 Planta Alta • Recámara principal con vestidor, baño completo y balcón • 2 recámaras junior • Baño completo compartido • Estancia familiar 🎁 Equipamiento incluido • Cocina con barra de granito e isla • Cisterna de 2,800 litros • Zapata corrida • Vestidor en recámara principal 🏊 Amenidades del fraccionamiento • Alberca • Salón de eventos • Área de asadores • Caseta de vigilancia

Cód. NN-HAJ836

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Los Viñedos

  23% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,500,000

  Inventario en NOCNOK: 1,579 casas

• Municipio de Torreón

  12% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,050,000

  Inventario en NOCNOK: 6,731 casas

• Precio por m² construido

  18% por debajo de la mediana

  $13,400 contra $16,276 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Los Viñedos?

El precio de publicación es $2,680,000, es decir $13,400 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Los Viñedos?

Está 23% por debajo de la mediana de la colonia Los Viñedos ($3,500,000), donde NOCNOK tiene 1,579 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($3,050,000) está 12% por debajo. Por m² construido cuesta $13,400, 18% por debajo de la mediana de la colonia Los Viñedos ($16,276). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($536,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $22,130. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 3 baños, 200 m² de construcción, 176 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

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