Casa en Venta 1 Planta en Viñedos, Torreon, Coah

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 157

  m² const.

• 187

  m² terreno

Publicación actualizada el 13 de julio de 2026

Casa en venta en Los Viñedos, Torreón, 157 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,175,000, equivalente a $20,223 por m².

🏡 Casa de 1 piso frente a área verde en Refugio del Palmar, Viñedos Vive en una de las zonas con mayor plusvalía de Torreón, dentro de una cerrada residencial con amenidades y un entorno ideal para disfrutar en familia. Esta casa de 1 piso se encuentra frente a área verde y cuenta con una distribución cómoda, funcional y moderna. Tiene 187 m² de terreno y 157 m² de construcción, con espacios diseñados para aprovechar cada área del hogar. ✨ Distribución: 🛋️ Sala-comedor 🍳 Cocina integral equipada con despensa y barra desayunadora de granito 🔥 Incluye estufa y campana 🚗 Cochera para 2 autos 🌿 Jardín central con pasto y sistema de riego 🛠️ Cuarto de máquinas en cochera 🛏️ Recámaras: • Recámara principal con vestidor y baño completo • Recámara secundaria con clóset y baño completo ✅ Equipamiento incluido: Hidro, boiler, cisterna de 2,800 litros, preparación para minisplit en recámaras y sala-comedor, canceles de cristal templado en baños, vestidores, clósets y carpinterías en techos. 🌟 Amenidades de la cerrada: 🏊 Alberca 🎾 Cancha de pádel 🏠 Casa club 🧒 Área de juegos infantiles Una excelente opción para quienes buscan una casa nueva, práctica y con amenidades, en una ubicación privilegiada dentro de Viñedos. -SAM

Cód. NN-HAK099 (B7506EAF7D2B-SAM)

Características

• Cisterna
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Piscina
• Sistema de irrigación
• Sistema hidroneumático
• Cancha de pádel
• Casa club
• Cochera

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Los Viñedos

  9% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,500,000

  Inventario en NOCNOK: 1,575 casas

• Municipio de Torreón

  En línea con la mediana

  Mediana: $3,050,000

  Inventario en NOCNOK: 6,749 casas

• Precio por m² construido

  24% por encima de la mediana

  $20,223 contra $16,296 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Los Viñedos?

El precio de publicación es $3,175,000, es decir $20,223 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Los Viñedos?

Está 9% por debajo de la mediana de la colonia Los Viñedos ($3,500,000), donde NOCNOK tiene 1,575 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($3,050,000) está en línea. Por m² construido cuesta $20,223, 24% por encima de la mediana de la colonia Los Viñedos ($16,296). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($635,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $26,218. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 157 m² de construcción, 187 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cocina equipada, cocina integral, piscina, sistema de irrigación, sistema hidroneumático.

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