Casa en Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 205

  m² const.

• 176

  m² terreno

Publicación actualizada el 30 de octubre de 2026

Casa en venta en Los Viñedos, Torreón, 205 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,300,000, equivalente a $16,098 por m².

Frente al área verde, lista para convertirse en el hogar que imaginas Hay casas que cumplen con lo básico… y hay casas que te permiten disfrutar cada etapa de tu vida. Esta residencia en Canarias II, Viñedos fue diseñada para quienes buscan espacios amplios, comodidad y una ubicación privilegiada dentro de la cerrada, justo frente al área verde. Precio de preventa: $3,350,000 *Aprovecha el bono de descuento de $50,000. Terreno: 176 m² Construcción: 205 m² ✔ Amplia área social con sala, comedor y cocina integral equipada con cubierta de granito, estufa, campana y despensa. ✔ Jardín de excelente tamaño con pasto y sistema de riego incluido. ✔ Cochera para 2 autos y pasillo de servicio. ✔ Sala de TV para disfrutar en familia. ✔ Recámara principal con vestidor y baño completo. ✔ 2 recámaras secundarias con clóset. ✔ Clóset de blancos con vertedero. ✔ Equipamiento completo para que solo te preocupes por disfrutar tu nuevo hogar. Además, vivirás en una cerrada con amenidades que elevan tu calidad de vida: Alberca Cancha de pádel Casa club Área de juegos infantiles Seguridad y acceso controlado Una excelente oportunidad para adquirir una casa nueva en preventa, con gran distribución, equipamiento incluido y en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía al norte de Torreón. Solicita más información y conoce todos los detalles antes de que cambie el precio de preventa.

Cód. NN-HAL357

Características

• Circuito Cerrado
• Cisterna
• Cocina equipada
• Gas Natural
• Sistema hidroneumático
• Techo aislado
• Cuarto de lavado
• Cuarto de TV
• Cancha de pádel
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Patio
• Plaza abierta
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Los Viñedos

  6% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,500,000

  Inventario en NOCNOK: 1,613 casas

• Municipio de Torreón

  8% por encima de la mediana

  Mediana: $3,050,000

  Inventario en NOCNOK: 6,802 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $16,098 contra $16,300 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Los Viñedos?

El precio de publicación es $3,300,000, es decir $16,098 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Los Viñedos?

Está 6% por debajo de la mediana de la colonia Los Viñedos ($3,500,000), donde NOCNOK tiene 1,613 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($3,050,000) está 8% por encima. Por m² construido cuesta $16,098, en línea con la mediana de la colonia Los Viñedos ($16,300). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($660,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $27,250. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 205 m² de construcción, 176 m² de terreno. Entre sus características: circuito cerrado, cisterna, cocina equipada, gas natural, sistema hidroneumático, techo aislado.

¿Cómo agendo una visita?

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