Casa nueva leones III MOD 200

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 200

  m² const.

• 180

  m² terreno

Publicación actualizada el 20 de junio de 2026

Casa en venta en Los Viñedos, Torreón, 200 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $2,950,000, equivalente a $14,750 por m².

🏡 CASA EN PREVENTA EN CERRADA LEONES III | SECTOR VIÑEDOS, TORREÓN Vive en uno de los sectores residenciales con mayor plusvalía y conectividad de Torreón. Leones III se encuentra en el exclusivo Sector Viñedos, una zona de constante crecimiento que ofrece fácil acceso a colegios, centros comerciales, hospitales y las principales vialidades de la ciudad. ✨ Modelo 200 💰 Precio desde: $2,950,000 MXN 📐 Terreno: 180 m² 🏗️ Construcción: 200 m² Distribución: Planta Baja: • Sala • Comedor • Cocina • Medio baño • Cuarto de lavado Planta Alta: • Recámara principal con vestidor y baño completo • Dos recámaras junior • Baño completo compartido • Sala de TV Equipamiento: ✔ Cocina integral con cubierta de granito ✔ Vestidor con clósets ✔ Preparación para minisplit ✔ Cisterna de 2,800 litros ✔ Sistema hidroneumático ✔ Boiler ✔ Gas natural ✔ Escalera marina ✔ Puerta en pasillo de servicio ✔ Sistema Smart Home (Casa Inteligente) Amenidades: ⭐ Caseta de vigilancia y acceso controlado 24/7 ⭐ Área social ⭐ Cancha de pádel ⭐ Cancha de fútbol ⭐ Área de juegos infantiles Adquiere tu hogar en etapa de preventa y aprovecha los beneficios de invertir en una de las zonas con mayor crecimiento y demanda de Torreón. En caso de contar con terreno excedente, el costo adicional es de $4,100 MXN por metro cuadrado.

Cód. NN-HAN236 (BR)

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Aire acondicionado
• Circuito Cerrado
• Cisterna
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Gas Natural
• Sistema de Seguridad
• Sistema hidroneumático
• Cuarto de lavado
• Cuarto de TV
• Área de juego
• Asador
• Cancha de pádel
• Cancha de tenis
• Cochera
• Fraccionamiento
• Jardín

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Los Viñedos

  16% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,500,000

  Inventario en NOCNOK: 1,580 casas

• Municipio de Torreón

  En línea con la mediana

  Mediana: $3,050,000

  Inventario en NOCNOK: 6,747 casas

• Precio por m² construido

  9% por debajo de la mediana

  $14,750 contra $16,289 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Los Viñedos?

El precio de publicación es $2,950,000, es decir $14,750 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Los Viñedos?

Está 16% por debajo de la mediana de la colonia Los Viñedos ($3,500,000), donde NOCNOK tiene 1,580 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($3,050,000) está en línea. Por m² construido cuesta $14,750, 9% por debajo de la mediana de la colonia Los Viñedos ($16,289). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($590,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $24,360. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 200 m² de construcción, 180 m² de terreno. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, aire acondicionado, circuito cerrado, cisterna, cocina equipada, cocina integral.

¿Cómo agendo una visita?

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