Casa en Venta en Colinas de Santiago, Viñedos Torreón | Residencia de Lujo con Amenidades Premium

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 239

  m² const.

• 276

  m² terreno

Publicación actualizada el 20 de junio de 2026

Casa en venta en Los Viñedos, Torreón, 239 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños. Precio: $5,033,000, equivalente a $21,059 por m².

🏡 Estrena residencia en Colinas de Santiago, dentro del exclusivo sector Viñedos en Torreón, Coahuila. Un hogar diseñado para quienes buscan amplitud, confort, seguridad y una excelente plusvalía en una de las zonas de mayor crecimiento de la ciudad. 📍 Ubicación Colinas de Santiago – Viñedos, Torreón, Coahuila 📐 Características de la Propiedad * Terreno: 276 m² (12 x 23 m) * Construcción: 239 m² * Modelo: Etna * Residencia de 2 niveles * Cochera techada para 2 autos 🏠 Planta Baja ✨ Recibidor 👩‍🍳 Cocina integral con excelente distribución 🛋️ Sala y comedor con espacios abiertos 👨‍👩‍👧‍👦 Family Room 🚽 Medio baño para visitas 🧼 Área de lavandería 🌿 Amplio patio trasero 🧹 Pasillo de servicio independiente 🛏️ Planta Alta 📺 Sala de TV Recámara Principal 🛌 Amplio espacio 👔 Vestidor tipo Walk-In Closet 🚿 Baño completo privado 🌅 Balcón Recámaras Secundarias 🛏️ Recámara Jr. con clóset y baño completo 🛏️ Recámara Jr. con vestidor y baño completo 🌟 Amenidades Exclusivas 🌳 Áreas verdes y jardines 🏋️ Gimnasio equipado 🎾 Cancha de pádel 🛝 Juegos infantiles 🎮 Game Room 🛡️ Acceso controlado y seguridad para tu tranquilidad 📈 ¿Por qué invertir en Viñedos, Torreón? ✔️ Zona de alta plusvalía ✔️ Cercanía a colegios, supermercados y principales vialidades ✔️ Desarrollo residencial moderno y seguro ✔️ Excelente opción para familias y patrimonio a largo plazo 💰 Precio de inversión: $5,033,000 MXN 📲 Agenda tu cita hoy mismo y conoce una de las mejores opciones de casa en venta en Viñedos Torreón. Montoya Bienes Raíces

Cód. NN-HAN320 (AM)

Características

• Aire acondicionado
• Cisterna
• Cocina equipada
• Gas Natural
• Sistema hidroneumático
• Área de juego
• Balcón
• Cancha de pádel
• Casa club
• Fraccionamiento
• Plaza abierta
• Terraza
• Internet
• Teléfono
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Los Viñedos

  44% por encima de la mediana

  Mediana: $3,500,000

  Inventario en NOCNOK: 1,577 casas

• Municipio de Torreón

  65% por encima de la mediana

  Mediana: $3,050,000

  Inventario en NOCNOK: 6,743 casas

• Precio por m² construido

  29% por encima de la mediana

  $21,059 contra $16,283 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Los Viñedos?

El precio de publicación es $5,033,000, es decir $21,059 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Los Viñedos?

Está 44% por encima de la mediana de la colonia Los Viñedos ($3,500,000), donde NOCNOK tiene 1,577 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($3,050,000) está 65% por encima. Por m² construido cuesta $21,059, 29% por encima de la mediana de la colonia Los Viñedos ($16,283). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,006,600), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $41,560. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 239 m² de construcción, 276 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, cisterna, cocina equipada, gas natural, sistema hidroneumático, área de juego.

¿Cómo agendo una visita?

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