Casa en Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 242

  m² const.

• 230

  m² terreno

Publicación actualizada el 15 de octubre de 2026

Casa en venta en Los Viñedos, Torreón, 242 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,780,000, equivalente a $19,752 por m².

MAGNIFICA CASA CON LUJO Y COMODIDAD UBICADA EN CIRCUITO CERRADO CON ACCESO CONTROLADO PLANTA BAJA AREA DE SALA COMEDOR AREA DE RECIBIDOR O PEQUEÑA OFICINA COCINA PASILLO DE SERVICIO AREA DE JARDIN AREA DE LAVADO COCHERA 2 AUTOS PLANTA ALTA AMPLIA SALA DE TELEVISION RECAMARA PRINCIPAL CON BAÑO COMPLETO Y VESTIDOR 2 RECAMARAS JUNIOR CON BAÑO COMPLETO Y AREA DE VESTIDOR EQUIPAMIENTO CISTERNA DE 2,800 LTS. PREPARACION PARA GAS NATURAL Y GAS LP PREPARACION PARA MINI SPLIT PREPARACION PARA AIRE LAVADO AMENIDADES AREA DE JARDINES AREA DE JUEGOS INFANTILES

Cód. NN-HAN432 (RV GRACIANO-TAAL)

Características

• Circuito Cerrado
• Cisterna
• Cuarto de lavado
• Área de juego
• Cochera
• Fraccionamiento
• Jardín

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Los Viñedos

  37% por encima de la mediana

  Mediana: $3,500,000

  Inventario en NOCNOK: 1,586 casas

• Municipio de Torreón

  57% por encima de la mediana

  Mediana: $3,050,000

  Inventario en NOCNOK: 6,746 casas

• Precio por m² construido

  21% por encima de la mediana

  $19,752 contra $16,275 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Los Viñedos?

El precio de publicación es $4,780,000, es decir $19,752 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Los Viñedos?

Está 37% por encima de la mediana de la colonia Los Viñedos ($3,500,000), donde NOCNOK tiene 1,586 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($3,050,000) está 57% por encima. Por m² construido cuesta $19,752, 21% por encima de la mediana de la colonia Los Viñedos ($16,275). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($956,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $39,471. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 242 m² de construcción, 230 m² de terreno. Entre sus características: circuito cerrado, cisterna, cuarto de lavado, área de juego, cochera, fraccionamiento.

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