Casa en Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 260

  m² const.

• 198

  m² terreno

Publicación actualizada el 21 de junio de 2026

Casa en venta en Los Viñedos, Torreón, 260 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños. Precio: $3,750,000, equivalente a $14,423 por m².

✨ ESPECTACULAR RESIDENCIA EN VENTA ✨ 📍 Circuito con exclusivas amenidades y excelente ubicación Vive en una residencia moderna, elegante y con espacios pensados para disfrutar en familia, ubicada en uno de los fraccionamientos con mayor plusvalía y exclusividad del Sector Viñedos. 💰 Precio: $3,750,000 📐 Superficie Terreno: 198 m² Construcción: 260 m² 🌟 Amenidades del Fraccionamiento ✔ Vigilancia 24/7 ✔ Casa Club ✔ Cancha de pádel ✔ Cancha multiusos ✔ Gimnasio ✔ Salón de eventos ✔ Terraza social 🏡 Diseño moderno con doble altura 🔽 Planta Baja ✨ Amplia sala y comedor con doble altura ✨ Cocina equipada con cubierta de granito e isla central ✨ Alacena independiente ✨ Medio baño para visitas ✨ Pasillo de servicio ✨ Hermoso jardín de 5 x 9 m ideal para reuniones ✨ Cochera para 2 autos ✨ Acabados residenciales de primera calidad ✨ Cisterna de 2,800 litros ✨ Preparación para aire lavado ⬆ Planta Alta ✨ Recámara principal con walk-in closet ✨ 2 recámaras secundarias amplias ✨ Cada recámara con baño completo y closet ✨ Área de blancos y vertedero ✨ Preparación para minisplit en cada habitación 🎁 Incluye equipamiento ✔ Cocina equipada ✔ Canceles de cristal templado ✔ Boiler ✔ Hidroneumático Asesoría de principio a fin Precio sujeto a cambio (SIN PREVIO AVISO)

Cód. NN-HAN543

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Los Viñedos

  7% por encima de la mediana

  Mediana: $3,500,000

  Inventario en NOCNOK: 1,586 casas

• Municipio de Torreón

  23% por encima de la mediana

  Mediana: $3,050,000

  Inventario en NOCNOK: 6,754 casas

• Precio por m² construido

  12% por debajo de la mediana

  $14,423 contra $16,298 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Los Viñedos?

El precio de publicación es $3,750,000, es decir $14,423 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Los Viñedos?

Está 7% por encima de la mediana de la colonia Los Viñedos ($3,500,000), donde NOCNOK tiene 1,586 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($3,050,000) está 23% por encima. Por m² construido cuesta $14,423, 12% por debajo de la mediana de la colonia Los Viñedos ($16,298). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($750,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $30,966. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 260 m² de construcción, 198 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

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