Casa en Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 276

  m² const.

• 220

  m² terreno

Publicación actualizada el 10 de septiembre de 2026

Casa en venta en Los Viñedos, Torreón, 276 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,900,000, equivalente a $17,754 por m².

Entrega inmediata · Los Viñedos, Torreón 276 m² de construcción sobre lote de 220 m², con balcón y espacio extra. 3 recámaras (principal + 2 secundarias con vestidor y baño propio) 3½ baños · Cochera para 2 autos Espacio para oficina · sala de TV en planta alta · balcón Jardín posterior de 52 m² Cisterna 2,800 L · Personalización de acabados · Construcción con garantía **PRECIO Y DISPONIBILIDAD SUJETO A CAMBIO **FOTOGRAFIA SOLO COMO REFERENCIA

Cód. NN-HAU528 (11912 - SM)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Los Viñedos

  40% por encima de la mediana

  Mediana: $3,500,000

  Inventario en NOCNOK: 1,604 casas

• Municipio de Torreón

  61% por encima de la mediana

  Mediana: $3,050,000

  Inventario en NOCNOK: 6,795 casas

• Precio por m² construido

  9% por encima de la mediana

  $17,754 contra $16,293 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Los Viñedos?

El precio de publicación es $4,900,000, es decir $17,754 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Los Viñedos?

Está 40% por encima de la mediana de la colonia Los Viñedos ($3,500,000), donde NOCNOK tiene 1,604 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($3,050,000) está 61% por encima. Por m² construido cuesta $17,754, 9% por encima de la mediana de la colonia Los Viñedos ($16,293). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($980,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $40,462. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 276 m² de construcción, 220 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

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