Casa en Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 4

  Recámaras

• 4

  Baños

• 245

  m² const.

• 276

  m² terreno

Publicación actualizada el 11 de septiembre de 2026

Casa en venta en Los Viñedos, Torreón, 245 m² construidos, 4 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $5,536,300, equivalente a $22,597 por m².

Colina D Santiago, Viñedos Torreón, Coahuila. 🔅Modelo Etna 📐 Terreno 12 x 23 mts = 276 m² 👷‍♂️ Construcción 245mts cuadrados. 🔅Residencia de 2 plantas PLANTA BAJA ☕️Recibidor 👩‍🍳Cocina 🛋️Sala Comedor 👨👩👧👦 Family Room 🚽 1/2 Baño 🧼Lavandería ☘️Amplios Patio Trasero 🧹 Acceso de Servicio 🚗Cochera techada para 2 autos PLANTA ALTA 📺 Sala Tv 🔅Recámara principal con vestidor, walk-in, baño completo, closet y balcón. 🔅1 Recámara Jr. con closet y baño completo. 🔅 1 recámara Jr. con vestidor y baño completo. 🪁 Jardines. 🏋️‍♂️ Gimnasio. 🏓 Cancha de Padel. 🧩 Juegos Infantiles. 🎮 Game Room. 👮‍♂️ Acceso controlado. 5 MODELOS DIFERENTES PRECIO SUJETO A CAMBIO SIN PREVIO AVISO LAS IMÁGENES SOLO SON ILUSTRATIVAS. NO INCLUYE GASTOS NOTARIALES

Cód. NN-HAX739 (SP)

Características

• Cisterna
• Gas Natural
• Sistema de Seguridad
• Sistema hidroneumático
• Cuarto de lavado
• Cuarto de TV
• Área de juego
• Cancha de tenis
• Casa club
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Jardín
• Patio
• Internet
• Mascotas Permitidas
• Se permite fumar
• Teléfono
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Los Viñedos

  58% por encima de la mediana

  Mediana: $3,500,000

  Inventario en NOCNOK: 1,577 casas

• Municipio de Torreón

  82% por encima de la mediana

  Mediana: $3,050,000

  Inventario en NOCNOK: 6,731 casas

• Precio por m² construido

  39% por encima de la mediana

  $22,597 contra $16,283 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Los Viñedos?

El precio de publicación es $5,536,300, es decir $22,597 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Los Viñedos?

Está 58% por encima de la mediana de la colonia Los Viñedos ($3,500,000), donde NOCNOK tiene 1,577 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($3,050,000) está 82% por encima. Por m² construido cuesta $22,597, 39% por encima de la mediana de la colonia Los Viñedos ($16,283). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,107,260), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $45,716. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 4 baños, 245 m² de construcción, 276 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, gas natural, sistema de seguridad, sistema hidroneumático, cuarto de lavado, cuarto de tv.

¿Cómo agendo una visita?

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