Casa en venta en viñedos

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 158

  m² const.

• 159

  m² terreno

Publicación actualizada el 30 de junio de 2026

Casa en venta en Los Viñedos, Torreón, 158 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $2,650,000, equivalente a $16,772 por m².

En CERRADA LEONES III encontrarás tu nuevo hogar. En una magnifica ubicación en sector viñedos, exclusividad, diseño, seguridad, plusvalía y confort. Además, podrás disfrutar de maravillosas amenidades con tu familia. MODELO 159 *AMENIDADES DE LA CERRADA: Cancha de pádel , cancha de fútbol ,área de juegos, área social con baños, caseta de vigilancia. *PLANTA ALTA: -Recámara principal con baño y vestidor -2 Recámaras Junior cada una con clóset y baño compartido. -Estancia o Estudio *PLANTA BAJA: -Cocina Integral cubierta con barra de granito -Sala/Comedor -Área de lavado -Amplio Patio *Equipamiento Incluido: -Cocina Con Granito -Preparación para Minisplit y Aire lavado -Cisterna de 2800Lts -Hidroneumático -Escalera Marinera -Vestidor y Closets -Casa Inteligente -Puerta Pasillo de Servicio -Boiler -Instalación gas natural y LP Agenda tu Cita !!! *Precios sujetos a cambios sin previo aviso , el precio no incluye gastos de escrituración.

Cód. NN-HAY322

Características

• Circuito Cerrado
• Cisterna
• Cocina integral
• Cuarto de TV
• Área de juego
• Cancha de pádel
• Cochera
• Fraccionamiento
• Jardín
• Terraza
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Los Viñedos

  24% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,500,000

  Inventario en NOCNOK: 1,581 casas

• Municipio de Torreón

  13% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,050,000

  Inventario en NOCNOK: 6,748 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $16,772 contra $16,283 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Los Viñedos?

El precio de publicación es $2,650,000, es decir $16,772 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Los Viñedos?

Está 24% por debajo de la mediana de la colonia Los Viñedos ($3,500,000), donde NOCNOK tiene 1,581 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($3,050,000) está 13% por debajo. Por m² construido cuesta $16,772, en línea con la mediana de la colonia Los Viñedos ($16,283). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($530,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $21,882. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 158 m² de construcción, 159 m² de terreno. Entre sus características: circuito cerrado, cisterna, cocina integral, cuarto de tv, área de juego, cancha de pádel.

¿Cómo agendo una visita?

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