Residencia en Preventa en Las Viñas, Torreón Coah. de Zaragoza.

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 340

  m² const.

• 269

  m² terreno

Publicación actualizada el 13 de agosto de 2026

Casa en venta en Los Viñedos, Torreón, 340 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $6,400,000, equivalente a $18,824 por m².

🔥MODERNA RESIDENCIA EN LAS VIÑAS 🔥 Excelente propiedad con amplios espacios, completamente EQUIPADA, en PRECIO PREVENTA. PLANTA BAJA 📌 Recibidor 📌 Sala 📌 Comedor 📌 Cocina Integral Equipada 📌 Sala de TV ( Posible Recámara con baño completo ) 📌 Pasillo de servicio 📌 Terraza 📌 Lavandería 📌 1/2 Baño en pasillode servicio 📌 Cochera para 2 autos PLANTA ALTA 📌3 recámaras con baño completo y vestidor c/u 📌 Sala de TV 📌 Closet de blancos y vertedero EQUIPO ✅ Cisterna de 5,000 Lts. ✅ Placas de granito en baños y cocina ✅ Llaves monomando en baños y regaderas ✅ Espejos en lavabos ✅ Cristal templado en regaderas ✅ Puertas de Banak y marcos de madera ✅ Cocina Integral incluye, campana, parrilla, horno, microondas ✅ Vestidores en recámaras ✅ Entrepaños en closet de blancos ✅ Iluminacion (spot) de led ✅ Puerta principal semi solida ✅ Cuarto de maquinas incluye: boiler, hidro y riego por asperción ✅ Pisos interceramic ✅ 5 minisplit frio-calor, 1 en c/ recámara, cocina y sala comedor ✅ Ventanería y canceles de aluminio ✅ Tanque estacionario de 300 Lts. ! Agenda una cita para conocerla !

Cód. NN-HBA258

Características

• Aire acondicionado
• Calefacción
• Cisterna
• Cocina equipada
• Gas Natural
• Sistema de irrigación
• Sistema hidroneumático
• Cuarto de lavado
• Cuarto de TV
• Estudio
• Recámara en planta baja
• Cochera
• Fraccionamiento

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Los Viñedos

  83% por encima de la mediana

  Mediana: $3,500,000

  Inventario en NOCNOK: 1,583 casas

• Municipio de Torreón

  110% por encima de la mediana

  Mediana: $3,050,000

  Inventario en NOCNOK: 6,744 casas

• Precio por m² construido

  15% por encima de la mediana

  $18,824 contra $16,300 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Los Viñedos?

El precio de publicación es $6,400,000, es decir $18,824 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Los Viñedos?

Está 83% por encima de la mediana de la colonia Los Viñedos ($3,500,000), donde NOCNOK tiene 1,583 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($3,050,000) está 110% por encima. Por m² construido cuesta $18,824, 15% por encima de la mediana de la colonia Los Viñedos ($16,300). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,280,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $52,848. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 340 m² de construcción, 269 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, calefacción, cisterna, cocina equipada, gas natural, sistema de irrigación.

¿Cómo agendo una visita?

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