Casa en Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 159

  m² const.

• 158

  m² terreno

Publicación actualizada el 21 de julio de 2026

Casa en venta en Los Viñedos, Torreón, 159 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $2,650,000, equivalente a $16,667 por m².

Casa en Venta en Palma Real – Sector Viñedos, Torreón Leones III | Circuito privado con amenidades Vive en una de las zonas de mayor crecimiento al norte de Torreón, dentro de un desarrollo con excelentes amenidades, amplias áreas comunes y viviendas con equipamiento de alta calidad. Modelo 159 Precio: $2,650,000 Terreno: 158 m² Construcción: 159 m² Contamos con un lote en Entrega inmediata – Terreno excedente Esta propiedad cuenta con 21.6 m² de terreno excedente. * Precio de vivienda: $2,550,000 * Terreno excedente: $88,560 * Precio total: $2,638,560 En ubicaciones sin excedente contamos con bono de descuento de $50,000. Precio final $2,600,000 Distribución Planta Baja * Sala y comedor con amplios espacios * Cocina * Área de lavandería * Medio baño para visitas * Pasillo de servicio * Amplio patio * Cochera para 2 autos Planta Alta * Recámara principal con baño privado y vestidor * 2 recámaras secundarias con espacio para clóset * Baño completo compartido Equipamiento ✔ Cocina integral con cubierta de granito ✔ Vestidor en recámara principal y clósets en recámaras secundarias ✔ Preparación para minisplits ✔ Preparación para aire lavado ✔ Hidroneumático ✔ Cisterna de 2,800 litros ✔ Preparación para gas natural y gas estacionario ✔ Piso Interceramic ✔ Puerta en pasillo de servicio ✔ Malla electrificada ✔ Barda perimetral de 3.20 m de altura ✔ Sistema inteligente Agenda tu cita y conoce esta excelente oportunidad de inversión y patrimonio. Sofía Medinilla | Bienes Raíces Precios sujetos a cambio sin previo aviso.

Cód. NN-HBB321

Características

• Circuito Cerrado
• Cisterna
• Cocina integral
• Cuarto de TV
• Área de juego
• Cancha de pádel
• Casa club
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Patio
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Los Viñedos

  24% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,500,000

  Inventario en NOCNOK: 1,607 casas

• Municipio de Torreón

  13% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,050,000

  Inventario en NOCNOK: 6,800 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $16,667 contra $16,289 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Los Viñedos?

El precio de publicación es $2,650,000, es decir $16,667 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Los Viñedos?

Está 24% por debajo de la mediana de la colonia Los Viñedos ($3,500,000), donde NOCNOK tiene 1,607 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($3,050,000) está 13% por debajo. Por m² construido cuesta $16,667, en línea con la mediana de la colonia Los Viñedos ($16,289). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($530,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $21,882. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 159 m² de construcción, 158 m² de terreno. Entre sus características: circuito cerrado, cisterna, cocina integral, cuarto de tv, área de juego, cancha de pádel.

¿Cómo agendo una visita?

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