Casa en Venta en Los Viñedos, amplia propiedad residencial, Torreón Coah

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 4

  Recámaras

• 3

  Baños

• 245

  m² const.

• 180

  m² terreno

Publicación actualizada el 7 de octubre de 2026

Casa en venta en Los Viñedos, Torreón, 245 m² construidos, 4 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,999,000, equivalente a $16,322 por m².

Ubicada en el tranquilo y bien comunicado fraccionamiento de Los Viñedos en Torreón, Coahuila, esta casa se presenta como una opción ideal para quienes buscan un ambiente residencial con acceso a servicios esenciales. La zona ofrece cercanía a colegios, hospitales, transporte público y centros comerciales, facilitando el día a día de sus residentes. La propiedad, con un precio de venta de $3,999,000, destaca por sus amplios espacios distribuidos en dos niveles. Con una superficie construida de 245 m² y un terreno de 180 m², la vivienda cuenta con cuatro recámaras, tres baños completos y espacio para dos autos en su garaje. Entre sus características, se incluye una cisterna, cocina integral, sistema hidroneumático, recámara en planta baja, terraza, jardín, casa club, cancha de pádel y área de juegos, que añaden valor y comodidad a la vida diaria. La casa se encuentra en buen estado y está libre de gravamen, lo que facilita las opciones de crédito y compra en efectivo. Para conocer más detalles y programar una visita, contáctanos a través de los medios disponibles y descubre este hogar en Los Viñedos.

Cód. NN-HBD200 (mmh)

Características

• Circuito Cerrado
• Cisterna
• Cocina integral
• Sistema hidroneumático
• Recámara en planta baja
• Área de juego
• Cancha de pádel
• Casa club
• Cochera
• Jardín
• Terraza

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Los Viñedos

  14% por encima de la mediana

  Mediana: $3,500,000

  Inventario en NOCNOK: 1,575 casas

• Municipio de Torreón

  31% por encima de la mediana

  Mediana: $3,050,000

  Inventario en NOCNOK: 6,747 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $16,322 contra $16,296 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Los Viñedos?

El precio de publicación es $3,999,000, es decir $16,322 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Los Viñedos?

Está 14% por encima de la mediana de la colonia Los Viñedos ($3,500,000), donde NOCNOK tiene 1,575 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($3,050,000) está 31% por encima. Por m² construido cuesta $16,322, en línea con la mediana de la colonia Los Viñedos ($16,296). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($799,800), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $33,022. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 3 baños, 245 m² de construcción, 180 m² de terreno. Entre sus características: circuito cerrado, cisterna, cocina integral, sistema hidroneumático, recámara en planta baja, área de juego.

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