Casa en Venta en Viñedos

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 4

  Recámaras

• 4

  Baños

• 270

  m² const.

• 200

  m² terreno

Publicación actualizada el 8 de julio de 2026

Casa en venta en Los Viñedos, Torreón, 270 m² construidos, 4 recámaras, 4 baños. Precio: $4,250,000, equivalente a $15,741 por m².

🏡 Residencia en Venta | Residencial Codorniz ✨ 📍 Ubicada en una de las zonas con mayor plusvalía del sector. 🛏️ 3 recámaras con clósets. 👑 Recámara principal con baño completo, regadera y vestidor. 🚿 4 baños completos con regaderas tipo cascada. ☀️Iluminación natural en toda la casa. 🛋️ Amplia sala-comedor con doble altura. 🍽️ Cocina equipada con horno, parrilla, campana, tarja y alacena. 🧺 Lavandería equipada. 💧 Cisterna de 28.000 litros. 🚗 Cochera para 2 vehículos. 📐 270 m² de construcción. 🌳 200 m² de terreno. 💰 Precio: $4,250,000 MXN 📲 ¡Agenda tu cita y conoce la casa que puede ser tu próximo hogar! 🏠✨ NOTA: *** PRECIO SUJETO A CAMBIO SIN PREVIO AVISO Y SUJETO A DISPONIBILIDAD. - EL PRECIO NO INCLUYE: GASTOS DE ESCRITURACION, IMPUESTOS FEDERALES, DERECHOS ESTATALES, AVALUO, APARTADO. - PARA RECIBIR APARTADO SE REQUIERE UNA PRE-AUTORIZACION DE ACUERDO A ESTUDIOS DE CIERTOS DOCUMENTOS, PRINCIPALMENTE CAPACIDAD DE PAGO E HISTORIAL CREDITICIO, FAVOR DE SOLICITAR UN SIMULADOR.

Cód. NN-HBK065 (Oficina)

Características

• Circuito Cerrado
• Cisterna
• Cocina equipada
• Sistema hidroneumático
• Cuarto de lavado
• Cuarto de TV
• Área de juego
• Balcón
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Jardín

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Los Viñedos

  21% por encima de la mediana

  Mediana: $3,500,000

  Inventario en NOCNOK: 1,577 casas

• Municipio de Torreón

  39% por encima de la mediana

  Mediana: $3,050,000

  Inventario en NOCNOK: 6,743 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $15,741 contra $16,283 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Los Viñedos?

El precio de publicación es $4,250,000, es decir $15,741 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Los Viñedos?

Está 21% por encima de la mediana de la colonia Los Viñedos ($3,500,000), donde NOCNOK tiene 1,577 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($3,050,000) está 39% por encima. Por m² construido cuesta $15,741, en línea con la mediana de la colonia Los Viñedos ($16,283). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($850,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $35,094. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 4 baños, 270 m² de construcción, 200 m² de terreno. Entre sus características: circuito cerrado, cisterna, cocina equipada, sistema hidroneumático, cuarto de lavado, cuarto de tv.

¿Cómo agendo una visita?

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