Exclusividad en Viñedos: Casa Moderna con Cancha de Pádel, Alberca y Acabados de Lujo

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 281

  m² const.

• 199

  m² terreno

Publicación actualizada el 10 de julio de 2026

Casa en venta en Los Viñedos, Torreón, 281 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,990,000, equivalente a $14,199 por m².

NUEVA CASA EN VENTA EN VIÑEDOS 🏡 📍CIRCUITO CORZO 💰 Precio con Closets $4,050,000 💰 Precio sin Closets $3,990,000 📐 Terreno: 199 m² 🚧 Construcción: 281 m² 🔴 Casa nueva y moderna, con una distribución funcional y acabados de primera. ✨ Planta Baja 🚽 Baño completo 🍽️ Cocina integral con estufa, horno, campana y cubierta de granito 💫 Isla de granito con cava integrada 🛋️ Sala / Comedor 🧺 Lavandería 🪴 Amplio patio con terraza 🚗 Cochera techada para 2 autos ✨ Planta Alta 🛏️ Recámara principal (Master) con baño completo 🛏️ 2 recámaras junior, cada una con su baño completo 🌇 Balcón 💫 Área de televisión ⚙️ Equipada con: 🔹 Preparación para minisplit en habitaciones 🔹 Preparación de aire lavado en planta baja 🔹 Puertas de tambor enchapadas de okume 🔹 Cocina con cubierta de granito 🔹 Canceles en baños 🔹 Hidroneumático 🔹 Cisterna de 5,000 L 🔹 Boiler de gas natural 🔹 Lavabos de cuarzo 🔹 Capa de aislante térmico en techo 🌟 Amenidades del fraccionamiento: 🛡️ Seguridad 24/7 🎾 Cancha de pádel 🏊‍♂️ Alberca 🔥 Zona de asadores 🥳 Casa club 🏀 Cancha de básquetbol ⚽️ Cancha de fútbol 🏋️‍♂️ Área de ejercicio 🛝 Juegos infantiles 🌳 Áreas verdes ⭐️ Excelente ubicación, con fácil acceso a vías rápidas, cerca de plazas comerciales, colegios, tiendas de conveniencia, academias de baile y restaurantes. 📲 ¡Contáctame ahora y vamos a conocerla! 👇

Cód. NN-HBL072 (VIÑEDOSVENTA)

Características

• Aire lavado
• Circuito Cerrado
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Piscina
• Bodega
• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Asador
• Cancha de pádel
• Cochera
• Fraccionamiento
• Jardín
• Patio

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Los Viñedos

  14% por encima de la mediana

  Mediana: $3,500,000

  Inventario en NOCNOK: 1,577 casas

• Municipio de Torreón

  31% por encima de la mediana

  Mediana: $3,050,000

  Inventario en NOCNOK: 6,742 casas

• Precio por m² construido

  13% por debajo de la mediana

  $14,199 contra $16,283 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Los Viñedos?

El precio de publicación es $3,990,000, es decir $14,199 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Los Viñedos?

Está 14% por encima de la mediana de la colonia Los Viñedos ($3,500,000), donde NOCNOK tiene 1,577 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($3,050,000) está 31% por encima. Por m² construido cuesta $14,199, 13% por debajo de la mediana de la colonia Los Viñedos ($16,283). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($798,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $32,947. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 281 m² de construcción, 199 m² de terreno. Entre sus características: aire lavado, circuito cerrado, cocina equipada, cocina integral, piscina, bodega.

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