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Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 165

  m² const.

• 185

  m² terreno

Publicación actualizada el 17 de agosto de 2026

Casa en venta en Los Viñedos, Torreón, 165 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,175,000, equivalente a $19,242 por m².

🏡 ¡Vive con la comodidad de un solo piso en una de las mejores zonas de la Laguna ♨️Aprovecha precio de Pre-Venta $3,175,000 Descubre esta hermosa casa en venta en Viñedos, un sector de alta plusvalía y gran crecimiento, ideal para quienes buscan comodidad, seguridad y una excelente inversión. 📍 Ubicada muy cerca de Galerías Laguna, universidades, restaurantes, centros comerciales y los principales corredores comerciales de la ciudad. Disfruta de una cerrada privada con increíbles amenidades: ✨ Alberca 🎾 Canchas de pádel 🏡 Casa club 🔒 Vigilancia y acceso controlado Características: ✅cochera techada para 2 autos ✅sala - comedor ✅cocina integral con barra de granito, parrilla y campana ✅jardín central con pasto sintético y riego por aspersión ✅habitación principal con amplio vestidor y baño ✅habitación secundaria con baño completo y clóset Equipo: ✅hidroneumático y cisterna ✅carpintería de techos, closets y vestidor ✅canceles de cristal templado en baños ✅preparación para mini split en habitaciones y área de sala comedor ✅hidroneumático, cisterna de 2,800 litros y boiler Una casa diseñada para hacer tu vida más práctica, con todos los espacios en un solo nivel y en una ubicación privilegiada que sigue incrementando su valor. 📲 Contáctame para conocerla y agenda tu cita. ¡Tu próximo hogar te está esperando!

Cód. NN-HCI210 (Bmmr32156)

Características

• Circuito Cerrado
• Cisterna
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Sistema hidroneumático
• Cuarto de lavado
• Recámara en planta baja
• Área de juego
• Cancha de pádel
• Casa club
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Jardín
• Mascotas Permitidas
• Se permite fumar
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Los Viñedos

  9% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,500,000

  Inventario en NOCNOK: 1,612 casas

• Municipio de Torreón

  En línea con la mediana

  Mediana: $3,050,000

  Inventario en NOCNOK: 6,801 casas

• Precio por m² construido

  18% por encima de la mediana

  $19,242 contra $16,298 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Los Viñedos?

El precio de publicación es $3,175,000, es decir $19,242 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Los Viñedos?

Está 9% por debajo de la mediana de la colonia Los Viñedos ($3,500,000), donde NOCNOK tiene 1,612 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($3,050,000) está en línea. Por m² construido cuesta $19,242, 18% por encima de la mediana de la colonia Los Viñedos ($16,298). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($635,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $26,218. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 165 m² de construcción, 185 m² de terreno. Entre sus características: circuito cerrado, cisterna, cocina equipada, cocina integral, sistema hidroneumático, cuarto de lavado.

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