Casa en Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 222

  m² const.

• 280

  m² terreno

Publicación actualizada el 21 de julio de 2026

Casa en venta en Los Viñedos, Torreón, 222 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,850,000, equivalente a $17,342 por m².

¡EXCELENTE CASA CON TERRENO EXCEDENTE EN PUERTO CIELO! | Palma Real Viñedos Descubre una residencia que combina amplitud, comodidad y una ubicación privilegiada al norte de Torreón. Con un gran terreno de 280 m², esta propiedad ofrece espacios ideales para disfrutar en familia y un amplio patio con excedente, perfecto para crear una terraza, jardín, alberca o área social. Ubicada en Fraccionamiento Puerto Cielo, dentro de Palma Real Viñedos, en contra esquina de un área verde, en una de las zonas con mayor plusvalía y crecimiento del norte de Torreón. Precio: $3,850,000 Terreno: 280 m² Construcción: 222.78 m² Distribución Planta Baja * Cochera techada para 2 autos * Sala y comedor * Cocina * Medio baño para visitas * Lavandería * Amplio patio con terreno excedente Planta Alta * Área de TV * 2 recámaras junior * Baño completo * Recámara principal con baño privado y vestidor Equipada con: -Cisterna de 1,200 litros -Chapa digital de seguridad en la puerta principal -Cocina integral con cubiertas de granito -Estufa con campana -Minisplit de 2 toneladas y Maxicool en sala-comedor -2 recámaras junior con minisplit de 1.5 toneladas y clósets completos -Recámara principal con minisplit de 1.5 toneladas, Maxicool, vestidor y clósets completos -Persianas -Baños con muebles bajo lavabo -Malla eléctrica de seguridad en bardas perimetrales -Cámaras de videovigilancia -Jardín frontal y posterior con sistema de riego automatizado Amenidades de Puerto Cielo Alberca Ludoteca Juegos infantiles Cancha deportiva Áreas verdes Gimnasio Una excelente oportunidad para vivir en un fraccionamiento familiar, con increíbles amenidades, una ubicación privilegiada y un terreno difícil de encontrar en la zona. Agenda tu visita y conoce la casa que puede convertirse en tu próximo hogar.

Cód. NN-HCJ177

Características

• Aire acondicionado
• Aire lavado
• Circuito Cerrado
• Cisterna
• Cocina integral
• Gas Natural
• Sistema de irrigación
• Sistema de Seguridad
• Sistema hidroneumático
• Techo aislado
• Cuarto de lavado
• Cuarto de TV
• Área de juego
• Casa club
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Patio
• Plaza abierta
• Terraza
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Los Viñedos

  10% por encima de la mediana

  Mediana: $3,500,000

  Inventario en NOCNOK: 1,612 casas

• Municipio de Torreón

  26% por encima de la mediana

  Mediana: $3,050,000

  Inventario en NOCNOK: 6,801 casas

• Precio por m² construido

  6% por encima de la mediana

  $17,342 contra $16,298 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Los Viñedos?

El precio de publicación es $3,850,000, es decir $17,342 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Los Viñedos?

Está 10% por encima de la mediana de la colonia Los Viñedos ($3,500,000), donde NOCNOK tiene 1,612 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($3,050,000) está 26% por encima. Por m² construido cuesta $17,342, 6% por encima de la mediana de la colonia Los Viñedos ($16,298). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($770,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $31,791. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 222 m² de construcción, 280 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, aire lavado, circuito cerrado, cisterna, cocina integral, gas natural.

¿Cómo agendo una visita?

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