Casa en PRE VENTA en Las Viñas

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 328

  m² const.

• 220

  m² terreno

Publicación actualizada el 28 de julio de 2026

Casa en venta en Los Viñedos, Torreón, 328 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,400,000, equivalente a $13,415 por m².

Aprovecha esta oportunidad de adquirir el hogar de tus sueños, con espacios amplios, excelente ubicación y una increíble plusvalía! Casa de dos niveles. En planta baja cuenta con: *Sala *Comedor *Área de cocina *Recámara junior con baño completo *Medio baño *Cochera techada para dos autos En planta alta encontrarás: *Sala de TV *Área de lavado *2 habitaciones junior con baño completo *Recámara principal con baño completo, balcón y amplia área de vestidor Equipada con: *Boiler *Bomba sumergible *Cisterna de 3,000lts *Lavamanos de mármol *Monomandos en lavabos *Barandal de cristal templado Aprovecha precio de preventa por tiempo corto! ***Precios y promociones sujetos a cambios sin previo aviso*

Cód. NN-HCL612

Características

• Circuito Cerrado
• Cisterna
• Cuarto de TV
• Recámara en planta baja
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Mascotas Permitidas
• Se permite fumar

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Los Viñedos

  26% por encima de la mediana

  Mediana: $3,500,000

  Inventario en NOCNOK: 1,565 casas

• Municipio de Torreón

  44% por encima de la mediana

  Mediana: $3,050,000

  Inventario en NOCNOK: 6,686 casas

• Precio por m² construido

  18% por debajo de la mediana

  $13,415 contra $16,296 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Los Viñedos?

El precio de publicación es $4,400,000, es decir $13,415 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Los Viñedos?

Está 26% por encima de la mediana de la colonia Los Viñedos ($3,500,000), donde NOCNOK tiene 1,565 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($3,050,000) está 44% por encima. Por m² construido cuesta $13,415, 18% por debajo de la mediana de la colonia Los Viñedos ($16,296). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($880,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $36,333. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 328 m² de construcción, 220 m² de terreno. Entre sus características: circuito cerrado, cisterna, cuarto de tv, recámara en planta baja, cochera, estacionamiento cubierto.

¿Cómo agendo una visita?

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