Casa en Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 171

  m² const.

• 175

  m² terreno

Publicación actualizada el 24 de julio de 2026

Casa en venta en Los Viñedos, Torreón, 171 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $2,550,000, equivalente a $14,912 por m².

Casa totalmente nueva, con vista al jardín, áreas comunes con alberca, terraza, áreas verdes, casa club. Fraccionamiento familiar, tranquilo y con vigilanca 24hrs. Ubicada en fraccionamiento cerrado con vigilancia 24hrs. al fondo de Viñedos. PLANTA BAJA: Cochera techada para 2 autos, vestíbulo, sala, comedor, cocina equipada, área de lavandería, jardín. PLANTA ALTA: Área de TV, 3 recámaras, 2 baños completos. EQUIPO: Cocina integral con estufa y campana, cubierta de granito, barra antecomedor, boiler, closet de blancos, ductos, rejillas y preparación para minisplit en recámaras, barandal de protección en escalera. AMD

Cód. NN-HCN726 (AMD)

Características

• Cocina equipada
• Cocina integral
• Piscina
• Cuarto de TV
• Casa club
• Cochera
• Estacionamiento cubierto

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Los Viñedos

  27% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,500,000

  Inventario en NOCNOK: 1,609 casas

• Municipio de Torreón

  16% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,050,000

  Inventario en NOCNOK: 6,800 casas

• Precio por m² construido

  8% por debajo de la mediana

  $14,912 contra $16,296 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Los Viñedos?

El precio de publicación es $2,550,000, es decir $14,912 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Los Viñedos?

Está 27% por debajo de la mediana de la colonia Los Viñedos ($3,500,000), donde NOCNOK tiene 1,609 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($3,050,000) está 16% por debajo. Por m² construido cuesta $14,912, 8% por debajo de la mediana de la colonia Los Viñedos ($16,296). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($510,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $21,057. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 171 m² de construcción, 175 m² de terreno. Entre sus características: cocina equipada, cocina integral, piscina, cuarto de tv, casa club, cochera.

¿Cómo agendo una visita?

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