Casa Nueva en Venta en Fraccionamiento Las Viñas, Torreón

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 222

  m² const.

• 298

  m² terreno

Publicación actualizada el 19 de octubre de 2026

Casa en venta en Los Viñedos, Torreón, 222 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $5,750,000, equivalente a $25,901 por m².

Propiedad nueva de clase semilujo, ubicada en la zona norponiente de Torreón con rápido acceso por la Carretera Torreón-San Pedro y el Boulevard E. López Sánchez. El diseño arquitectónico prioriza la funcionalidad al contar con una recámara principal en la planta baja y un área de recibidor con doble altura. Resumen de Superficies: Terreno: 297.49 m² Construcción: 221.12 m² Distribución de la Propiedad: Planta Baja: Recibidor a doble altura, medio baño para visitas, sala, comedor y cocina. Recámara principal que incluye baño completo y vestidor propio. En el exterior, cuenta con terraza descubierta y un área de jardín de 71.81 m². Cochera techada para 2 vehículos. Planta Alta: Vestíbulo, cuarto de televisión y dos recámaras secundarias, cada una con su propio baño completo y vestidor. Balcón cubierto. Total: 3 recámaras, 3 baños completos, 1 medio baño. Equipamiento, Materiales y Acabados: Pisos: Porcelanato de 60x120 cm en sala, comedor, terraza y patio; Porcelanato de 60x60 cm en cocina y escaleras; Loseta cerámica de 20x60 cm en recámaras. Cocina y Baños: Cocina equipada con cubierta de granito. Baños con muebles de calidad media y lavamanos en mármol. Carpintería: Puertas interiores y de acceso en madera. Clósets de madera con entrepaños y áreas de colgar integrados. Cancelería: Aluminio anodizado color blanco con vidrio claro normal de 6mm. Herrería exterior en color negro. Instalaciones adicionales: Sistema hidroneumático, cisterna/aljibe, boiler, preparación para internet/voz y datos. Perímetro asegurado con bardas/celosías. Entorno y Servicios: Fraccionamiento con acceso controlado y vigilancia privada autónoma. Cuenta con servicios subterráneos (electricidad, alumbrado, agua potable y drenaje). Ubicación con proximidad a infraestructura clave: Parques, plaza pública y canchas deportivas: A 21 metros de distancia. Colegios (Preparatoria): A 565 metros. Supermercados y zona comercial: A 845 metros. Hospital de 1er nivel: A 1,041 metros. ¿Deseas conocer esta propiedad? Contáctanos hoy mismo para brindarte más información o agendar un recorrido.

Cód. NN-HCX026

Características

• Aire acondicionado
• Circuito Cerrado
• Cisterna
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Cuarto de lavado
• Cuarto de TV
• Recámara en planta baja
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Jardín
• Patio
• Plaza abierta

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Los Viñedos

  64% por encima de la mediana

  Mediana: $3,500,000

  Inventario en NOCNOK: 1,612 casas

• Municipio de Torreón

  89% por encima de la mediana

  Mediana: $3,050,000

  Inventario en NOCNOK: 6,801 casas

• Precio por m² construido

  59% por encima de la mediana

  $25,901 contra $16,298 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Los Viñedos?

El precio de publicación es $5,750,000, es decir $25,901 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Los Viñedos?

Está 64% por encima de la mediana de la colonia Los Viñedos ($3,500,000), donde NOCNOK tiene 1,612 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($3,050,000) está 89% por encima. Por m² construido cuesta $25,901, 59% por encima de la mediana de la colonia Los Viñedos ($16,298). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,150,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $47,481. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 222 m² de construcción, 298 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, circuito cerrado, cisterna, cocina equipada, cocina integral, cuarto de lavado.

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