Local Comercial en Venta en Residencial Viñedos, Torreón | 303 m² | Apto para Gimnasio
Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza
Publicación actualizada el 27 de julio de 2026
Casa en venta en Los Viñedos, Torreón, 300 m² construidos, 4 baños. Precio: $3,700,000, equivalente a $12,333 por m².
Propiedad comercial de 2 niveles ubicada en Calle Lince, Colonia Residencial Viñedos, Torreón. Actualmente acondicionada como gimnasio, tiene la versatilidad de operar cualquier negocio u oficina. Ubicada en una zona habitacional y comercial consolidada, con vías de acceso rápido a través del Blvd. Carlos López Sosa, Paseo del Venado y la Antigua Carretera a San Pedro. Precio de Venta: $3,700,000 MXN Formas de pago aceptadas: Recursos propios y todos los créditos bancarios/comerciales. Resumen de Superficies: Terreno: 250.00 m² (Polígono regular) Construcción Total: 303.25 m² Distribución de Espacios: Planta Baja: Área de recepción, zona de máquinas, bodega, patio de servicio, 1 medio baño, 1 baño completo y cuarto de actividades múltiples con techumbre de madera (51.85 m²). Planta Alta: Área abierta, 2 terrazas al aire libre y 2 baños completos. (Total: 3 baños completos y 1 medio baño). Equipamiento e Instalaciones Especiales Incluidas: 5 equipos de aire acondicionado (Minisplit). Sistema de seguridad integrado. Cisterna de almacenamiento con sistema hidroneumático. Boiler solar. Protecciones de herrería estructural y cancelería de aluminio de 6mm. Materiales: Cimientos de zapatas corridas, estructura de concreto armado, muros de block, losas aligeradas, pisos cerámicos y escaleras con estructura metálica. ¿Te interesa esta propiedad? Agenda tu visita hoy mismo o solicita más información técnica.
Características
Ubicación
Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta esta casa en Los Viñedos?
El precio de publicación es $3,700,000, es decir $12,333 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.
¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?
Con 20% de enganche ($740,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $30,553. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.
¿Qué incluye la propiedad?
Cuenta con 4 baños, 300 m² de construcción, 250 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, balcón, cisterna, portero, techo aislado.
¿Cómo agendo una visita?
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