Casa en Venta, en Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 3

  Recámaras

• 2

  Baños

• 205

  m² const.

• 176

  m² terreno

Publicación actualizada el 29 de julio de 2026

Casa en venta en Los Viñedos, Torreón, 205 m² construidos, 3 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,350,000, equivalente a $16,341 por m².

VIVIENDA UBICADA EN LA CERRADA CANARIAS II EN VIÑEDOS, TORREÓN, COAH.,CON UNA SUPERFICIE DE CONSTRUCCIÓN DE 205 M2 EN UN TERRENO DE 176 M2, CON LA SIGUIENTE DISTRIBUCIÓN: *PLANTA BAJA: *SALA - COMEDOR *COCINA INTEGRAL EQUIPADA CON DESPENSA Y BARRA DESAYUNADORA DE GRANITO (INCLUYE ESTUFA Y CAMPANA) *CUARTO DE MAQUINAS *ESTACIONAMIENTO PARA 2 VEHÍCULOS *PASILLO DE SERVICIO *JARDIN AMPLIO (INCLUYE EL SISTEMA DE RIEGO) PLANTA ALTA: *RECAMARA PRINCIPAL CON BAÑO COMPLETO Y CLOSET *BALCON CON CRISTAL TEMPLADO *DOS RECAMARAS JR. CON CLOSET *BAÑO COMPLETO *SALA DE TV *CLOSET DE BLANCOS CON VERTEDERO AMENIDADES: *CASA CLUB *ALBERCA *CANCHA DE PADEL *ÁREA DE JUEGOS PARA NIÑOS CUENTA CON HIDRO, BOILER, CISTERNA DE 2,800 LTS, PREPARACION PARA MINISPLIT, CANCELES DE CRISTAL TEMPLADO EN BAÑOS, BALCON Y ESCALERAS. NOTA: PRECIO SUJETO A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO 29726

Cód. NN-HCZ594

Características

• Aire acondicionado
• Cisterna
• Cocina integral
• Sistema de irrigación
• Sistema hidroneumático
• Bodega
• Cuarto de servicio
• Cuarto de TV
• Área de juego
• Balcón
• Cancha de pádel
• Casa club
• Cochera
• Fraccionamiento
• Patio
• Internet
• Teléfono
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Los Viñedos

  En línea con la mediana

  Mediana: $3,500,000

  Inventario en NOCNOK: 1,608 casas

• Municipio de Torreón

  10% por encima de la mediana

  Mediana: $3,050,000

  Inventario en NOCNOK: 6,808 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $16,341 contra $16,298 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

Ver mapa interactivo

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Los Viñedos?

El precio de publicación es $3,350,000, es decir $16,341 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Los Viñedos?

Está en línea con la mediana de la colonia Los Viñedos ($3,500,000), donde NOCNOK tiene 1,608 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($3,050,000) está 10% por encima. Por m² construido cuesta $16,341, en línea con la mediana de la colonia Los Viñedos ($16,298). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($670,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $27,663. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 2 baños, 205 m² de construcción, 176 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, cisterna, cocina integral, sistema de irrigación, sistema hidroneumático, bodega.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.