Casa en Venta en Viñedos

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 242

  m² const.

• 287

  m² terreno

Publicación actualizada el 4 de agosto de 2026

Casa en venta en Los Viñedos, Torreón, 242 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,780,000, equivalente a $19,752 por m².

🏡 Modelo Graciano en Los Viñedos, Torreón Precio: $4,780,000 Superficie: 287 m² terreno | 242 m² construcción (2 niveles) Habitaciones: 3 recámaras con baño y vestidor (principal con baño y vestidor) espacio adicional en planta baja ideal para oficina, recámara para visitas, etc Baños: 3 completos y 1 medio baño Estacionamiento: 2 espacios 🆕 Propiedad totalmente nueva con acabados residenciales personalizables 🌿 Patio, jardín y patio de servicio con vertedero 💧 Cisterna de 2,800 litros ⚙️ Preparaciones para minisplits, aire lavado e hidroneumático 🛡️ Privada con seguridad en zona de alta plusvalía cerca de Galerías, Costco y Soriana 📅 ¡Agenda tu visita hoy mismo! NOTA: * PRECIO SUJETO A CAMBIO SIN PREVIO AVISO Y SUJETO A DISPONIBILIDAD. - EL PRECIO NO INCLUYE: GASTOS DE ESCRITURACION, IMPUESTOS FEDERALES, DERECHOS ESTATALES, AVALUO, APARTADO. - PARA RECIBIR APARTADO SE REQUIERE UNA PRE-AUTORIZACION DE ACUERDO A ESTUDIOS DE CIERTOS DOCUMENTOS, PRINCIPALMENTE CAPACIDAD DE PAGO E HISTORIAL CREDITICIO, FAVOR DE SOLICITAR UN SIMULADOR.

Cód. NN-HDF412 (Oficina)

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Aire acondicionado
• Aire lavado
• Circuito Cerrado
• Cocina integral
• Sistema hidroneumático
• Cuarto de lavado
• Cuarto de TV
• Recámara en planta baja
• Cochera
• Fraccionamiento
• Jardín
• Patio
• Plaza cerrada
• Portero

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Los Viñedos

  37% por encima de la mediana

  Mediana: $3,500,000

  Inventario en NOCNOK: 1,582 casas

• Municipio de Torreón

  57% por encima de la mediana

  Mediana: $3,050,000

  Inventario en NOCNOK: 6,740 casas

• Precio por m² construido

  21% por encima de la mediana

  $19,752 contra $16,300 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Los Viñedos?

El precio de publicación es $4,780,000, es decir $19,752 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Los Viñedos?

Está 37% por encima de la mediana de la colonia Los Viñedos ($3,500,000), donde NOCNOK tiene 1,582 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($3,050,000) está 57% por encima. Por m² construido cuesta $19,752, 21% por encima de la mediana de la colonia Los Viñedos ($16,300). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($956,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $39,471. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 242 m² de construcción, 287 m² de terreno. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, aire acondicionado, aire lavado, circuito cerrado, cocina integral, sistema hidroneumático.

¿Cómo agendo una visita?

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