Casa en Venta los Viñedos Torreon, Coah

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 242

  m² const.

• 230

  m² terreno

Publicación actualizada el 4 de agosto de 2026

Casa en venta en Los Viñedos, Torreón, 242 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,780,000, equivalente a $19,752 por m².

Modelo Graciano – Residencia Premium con Amplios Espacios y Diseño Contemporáneo Descubre el equilibrio perfecto entre elegancia, amplitud y funcionalidad en esta espectacular residencia de dos niveles, diseñada para brindar comodidad y privacidad a toda la familia. 🏡 Características Generales: Terreno de 230 m² (10 m de frente x 23 m de fondo). Construcción de 242 m². Cochera para 2 autos. Amplia cocina con excelente distribución. Sala y comedor con espacios abiertos y gran iluminación natural. Medio baño para visitas. Cuarto de lavado independiente y patio de servicio. Espacio ideal para oficina o estudio en casa. Sala de TV para disfrutar momentos en familia. 🛏️ Área Privada: Recámara principal con baño completo y vestidor. Dos recámaras secundarias, cada una con baño propio y vestidor, brindando mayor comodidad e independencia. 🌿 Exterior: Amplio jardín posterior de aproximadamente 56 m², perfecto para reuniones, área de juegos o proyectos de ampliación. Vista panorámica hacia el jardín que aporta luminosidad y una agradable sensación de amplitud. ✨ Una residencia moderna con espacios generosos, acabados de calidad y una distribución pensada para quienes buscan confort, exclusividad y una excelente calidad de vida. Agenda tu cita y conoce una propiedad que destaca por su diseño, funcionalidad y valor patrimonial. 🏡 -RVM

Cód. NN-HDF794 (F701DBF8EE15-RVM)

Características

• Cuarto de lavado
• Estudio
• Cochera
• Patio

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Los Viñedos

  37% por encima de la mediana

  Mediana: $3,500,000

  Inventario en NOCNOK: 1,585 casas

• Municipio de Torreón

  57% por encima de la mediana

  Mediana: $3,050,000

  Inventario en NOCNOK: 6,753 casas

• Precio por m² construido

  21% por encima de la mediana

  $19,752 contra $16,300 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Los Viñedos?

El precio de publicación es $4,780,000, es decir $19,752 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Los Viñedos?

Está 37% por encima de la mediana de la colonia Los Viñedos ($3,500,000), donde NOCNOK tiene 1,585 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($3,050,000) está 57% por encima. Por m² construido cuesta $19,752, 21% por encima de la mediana de la colonia Los Viñedos ($16,300). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($956,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $39,471. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 242 m² de construcción, 230 m² de terreno. Entre sus características: cuarto de lavado, estudio, cochera, patio.

¿Cómo agendo una visita?

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