Casa en venta en comunidad cerrada, Los Viñedos, Torreón

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 246

  m² const.

• 197

  m² terreno

Publicación actualizada el 6 de agosto de 2026

Casa en venta en Los Viñedos, Torreón, 246 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,450,000, equivalente a $18,089 por m².

Descubre esta espaciosa casa disponible para la venta en la prestigiosa comunidad cerrada de Los Viñedos, ubicada en Torreón, Coahuila de Zaragoza. Ofrecida a un atractivo precio de $4,450,000 MXN, esta propiedad de dos niveles ofrece una cómoda distribución en sus 246 m² de construcción sobre un terreno de 197 m². La casa cuenta con la siguiente distribución Planta baja: Sala y comedor con excelente espacio Cocina equipada con estufa Alacena amplia Cuarto de lavado Patio con pasto sintético Estancia muy grande con gran potencial: Puede convertirse en recámara en planta baja Cuenta con baño completo Bodega con opción a vestidor Planta alta: 3 recámaras Cada recámara con: Baño completo Vestidor Minisplit Balcón amplio en recámara principal y en una de las recámara junior . Equipamiento: Escalera con barandal de vidrio templado y pasamanos de acero inoxidable 4 baños con lavabos y cubiertas de granito + canceles Paneles solares Persianas Tanque estacionario Boiler Sistema hidroneumático Cisterna de 2,800 litros **PRECIO Y DISPONIBILIDAD SUJETO A CAMBIO **FOTOGRAFIA SOLO COMO REFERENCIA

Cód. NN-HDG936 (11989 - NAT)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Los Viñedos

  27% por encima de la mediana

  Mediana: $3,500,000

  Inventario en NOCNOK: 1,614 casas

• Municipio de Torreón

  46% por encima de la mediana

  Mediana: $3,050,000

  Inventario en NOCNOK: 6,802 casas

• Precio por m² construido

  11% por encima de la mediana

  $18,089 contra $16,298 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Los Viñedos?

El precio de publicación es $4,450,000, es decir $18,089 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Los Viñedos?

Está 27% por encima de la mediana de la colonia Los Viñedos ($3,500,000), donde NOCNOK tiene 1,614 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($3,050,000) está 46% por encima. Por m² construido cuesta $18,089, 11% por encima de la mediana de la colonia Los Viñedos ($16,298). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($890,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $36,746. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 246 m² de construcción, 197 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.