Residencia en Viñedos con habitación en planta baja

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 245

  m² const.

• 180

  m² terreno

Publicación actualizada el 10 de agosto de 2026

Casa en venta en Los Viñedos, Torreón, 245 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,999,000, equivalente a $16,322 por m².

🏡✨ RESIDENCIA EN VENTA EN VIÑEDOS ✨🏡 Vive en una de las zonas de mayor plusvalía y crecimiento de Torreón. Esta hermosa residencia se encuentra dentro de una cerrada privada, ofreciendo seguridad, tranquilidad y un excelente estilo de vida. 🌿 Amenidades para disfrutar en familia: 🏊‍♀️ Alberca 🏡 Casa club 🔥 Área de asadores 🌳 Espacios ideales para convivir y relajarse 📍 Ubicada en Viñedos, una zona privilegiada con excelente conectividad, rodeada de servicios, comercios y puntos de interés. ✨ Una propiedad que combina ubicación, seguridad, comodidad y plusvalía. Planta Baja : Cochera para techada para dos autos Área de sala - comedor Cocina ( área abierta ) Habitación con baño y clóset Jardín trasero Planta Alta : Habitación principal con área de vestidor y baño Dos habitaciones Un baño c Área de TV ** No incluye cocina ni closets 📲 Agenda tu cita y conoce tu próximo hogar. **Modelo Apolo

Cód. NN-HDI557 (Bmmmr7)

Características

• Circuito Cerrado
• Cisterna
• Gas Natural
• Sistema hidroneumático
• Cuarto de TV
• Recámara en planta baja
• Área de juego
• Cancha de pádel
• Cancha de tenis
• Casa club
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Jardín
• Patio
• Mascotas Permitidas
• Se permite fumar
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Los Viñedos

  14% por encima de la mediana

  Mediana: $3,500,000

  Inventario en NOCNOK: 1,582 casas

• Municipio de Torreón

  31% por encima de la mediana

  Mediana: $3,050,000

  Inventario en NOCNOK: 6,740 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $16,322 contra $16,300 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Los Viñedos?

El precio de publicación es $3,999,000, es decir $16,322 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Los Viñedos?

Está 14% por encima de la mediana de la colonia Los Viñedos ($3,500,000), donde NOCNOK tiene 1,582 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($3,050,000) está 31% por encima. Por m² construido cuesta $16,322, en línea con la mediana de la colonia Los Viñedos ($16,300). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($799,800), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $33,022. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 245 m² de construcción, 180 m² de terreno. Entre sus características: circuito cerrado, cisterna, gas natural, sistema hidroneumático, cuarto de tv, recámara en planta baja.

¿Cómo agendo una visita?

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