Casa en Venta en Viñedos en primer Etapa

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 3

  Recámaras

• 5

  Baños

• 240

  m² const.

• 240

  m² terreno

Publicación actualizada el 12 de agosto de 2026

Casa en venta en Los Viñedos, Torreón, 240 m² construidos, 3 recámaras, 5 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,850,000, equivalente a $16,042 por m².

Hermosa Casa en Venta Viñedos en la primer etapa 🏡 Cerrada con amenidades : alberca, cancha de fut, cancha de básquet, alberca, salón de eventos y gimnasio! Abajo del valor avalúo !!! 🔥 Valor Avaluo $4,200,000 ( avalúo del 2024) Precio venta $3,850,000 -3 Habitaciones cada una con baño y vestidor -Sala/ comedor -1/2 baño de visitas -Cocina Equipada con parrilla, campana, Horno empotrado, lavavajillas, triturador alimentos, filtro de agua. -cuarto de TV en planta baja -Patio con toldo extraible y pasto sintético -Cochera techada para 2 autos -Cuarto de Servicio con baño completo -Cuarto de lavado Equipamiento: Boiler Hidro Tanque estacionario 2 aires lavados 3 minisplit Placas de granito en baños Barra en cocina con cubierta de cuarzo Te ayudamos a tramitar tu crédito! Agenda tu cita !

Cód. NN-HDP467 (CAHE)

Características

• Aire acondicionado
• Aire lavado
• Circuito Cerrado
• Cisterna
• Cocina equipada
• Jacuzzi
• Piscina
• Sistema hidroneumático
• Bodega
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Cuarto de TV
• Gimnasio
• Área de juego
• Cancha de tenis
• Casa club
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Terraza
• Portero
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Los Viñedos

  10% por encima de la mediana

  Mediana: $3,500,000

  Inventario en NOCNOK: 1,577 casas

• Municipio de Torreón

  26% por encima de la mediana

  Mediana: $3,050,000

  Inventario en NOCNOK: 6,731 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $16,042 contra $16,283 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Los Viñedos?

El precio de publicación es $3,850,000, es decir $16,042 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Los Viñedos?

Está 10% por encima de la mediana de la colonia Los Viñedos ($3,500,000), donde NOCNOK tiene 1,577 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($3,050,000) está 26% por encima. Por m² construido cuesta $16,042, en línea con la mediana de la colonia Los Viñedos ($16,283). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($770,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $31,791. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 5 baños, 240 m² de construcción, 240 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, aire lavado, circuito cerrado, cisterna, cocina equipada, jacuzzi.

¿Cómo agendo una visita?

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