PREVENTA EN VIÑEDOS | CASA DE 1 PISO FRENTE A AREA VERDE | Refugio del Palmar Viñedos.

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 2

  Recámaras

• 3

  Baños

• 165

  m² const.

• 185

  m² terreno

Publicación actualizada el 20 de agosto de 2026

Casa en venta en Los Viñedos, Torreón, 165 m² construidos, 2 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,175,000, equivalente a $19,242 por m².

PREVENTA EN VIÑEDOS | CASA DE 1 PISO FRENTE A AREA VERDE | Refugio del Palmar Viñedos. ✨ Casa de 1 piso frente a área verde, dentro de cerrada privada con alberca, cancha de pádel, casa club y juegos infantiles. 📐 185 m² de terreno | 165 m² de construcción. Sala-comedor y cocina integral equipada con barra de granito. 🌿 Jardín central con pasto y sistema de riego 🛏️ 2 recámaras, cada una con baño completo 🚗 Cochera para 2 autos 💧 Cisterna, hidro y boiler ❄️ Preparación para minisplits 🚿 Canceles de cristal templado, vestidores, clósets y carpintería incluidos. Una excelente opción para vivir o invertir en Viñedos, con distribución funcional, equipamiento y una ubicación privilegiada frente a área verde. 💰 Precio de preventa: $3,175,000 MXN Contáctanos y agenda tu visita. Grace Breceda | Real Estate

Cód. NN-HDW081 (RE_01)

Características

• Cisterna
• Cocina integral
• Sistema hidroneumático
• Recámara en planta baja
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Jardín
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Los Viñedos

  9% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,500,000

  Inventario en NOCNOK: 1,607 casas

• Municipio de Torreón

  En línea con la mediana

  Mediana: $3,050,000

  Inventario en NOCNOK: 6,805 casas

• Precio por m² construido

  18% por encima de la mediana

  $19,242 contra $16,300 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Los Viñedos?

El precio de publicación es $3,175,000, es decir $19,242 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Los Viñedos?

Está 9% por debajo de la mediana de la colonia Los Viñedos ($3,500,000), donde NOCNOK tiene 1,607 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($3,050,000) está en línea. Por m² construido cuesta $19,242, 18% por encima de la mediana de la colonia Los Viñedos ($16,300). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($635,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $26,218. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 3 baños, 165 m² de construcción, 185 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cocina integral, sistema hidroneumático, recámara en planta baja, estacionamiento cubierto, fraccionamiento.

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