Casa totalmente equipada! Lista para habitarse, Viñedos, country club

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 3

  Recámaras

• 5

  Baños

• 240

  m² const.

• 260

  m² terreno

Publicación actualizada el 21 de agosto de 2026

Casa en venta en Los Viñedos, Torreón, 240 m² construidos, 3 recámaras, 5 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,850,000, equivalente a $16,042 por m².

Precio avaluo $4.2 mdp Precio venta $3.85 mdp 🏡 Planta baja: Cochera techada para 2 autos Cuarto de servicio con baño completo 1/2 baño Sala con pared de fachaleta de ladrillo Sala de tv Jardin con pasto sintetico y toldo abatible Cocina equipada con barra de cuarzo, lavavajillas, campana, parrilla, triturador de alimentos, horno Pasillo de servicio Lavanderia Pisos de porcelanato Aire lavado 🏠 Planta alta: Recamara principal con amplio vestidor y baño con granito y vidrios templados, 2 recamara jr con vestidor y baño cada una, baños con granito y vidrios templados Vertedero y closets de blancos Pisos laminados Todas las recamaras con aire lavado, minisplits y blackouts dobles La casa incluye: - minisplit en recámaras - abanicos de techo - escaleras con vidrio templado - Hidroneumatico y boiler - patio con pasto sintético - pasillo de servicio - toldo abatible La cerrada cuenta con amenidades: - alberca 🏊 - cancha de tenis 🎾 - cancha de futbol 🥅 - cancha de basquetbol - gimnasio 🏋️‍♂️ - salón de eventos - áreas verdes

Cód. NN-HDW772 (LIR)

Características

• Aire acondicionado
• Circuito Cerrado
• Cisterna
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Bodega
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Cuarto de TV
• Estudio
• Área de juego
• Cancha de tenis
• Casa club
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Jardín
• Patio

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Los Viñedos

  10% por encima de la mediana

  Mediana: $3,500,000

  Inventario en NOCNOK: 1,608 casas

• Municipio de Torreón

  26% por encima de la mediana

  Mediana: $3,050,000

  Inventario en NOCNOK: 6,797 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $16,042 contra $16,293 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Los Viñedos?

El precio de publicación es $3,850,000, es decir $16,042 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Los Viñedos?

Está 10% por encima de la mediana de la colonia Los Viñedos ($3,500,000), donde NOCNOK tiene 1,608 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($3,050,000) está 26% por encima. Por m² construido cuesta $16,042, en línea con la mediana de la colonia Los Viñedos ($16,293). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($770,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $31,791. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 5 baños, 240 m² de construcción, 260 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, circuito cerrado, cisterna, cocina equipada, cocina integral, bodega.

¿Cómo agendo una visita?

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