Casa en Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 3

  Recámaras

• 5

  Baños

• 263

  m² const.

• 198

  m² terreno

Publicación actualizada el 22 de agosto de 2026

Casa en venta en Los Viñedos, Torreón, 263 m² construidos, 3 recámaras, 5 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,495,000, equivalente a $17,091 por m².

COLINA NORTE L18 | VIÑEDOS Frente a área verde | Excelente plusvalía DIMENSIONES • Terreno: 198 m² • Construcción: 263 m² PLANTA BAJA • Cochera techada para 2 autos • Pasillo de servicio • Medio baño de visitas • Sala y comedor amplios • Cocina integral • Cuarto de lavado interior • Cuarto de equipos • Jardín PLANTA ALTA • Recámara principal con baño, vestidor y balcón • 2 recámaras con baño y vestidor cada una • Estancia familiar • Vertedero EQUIPAMIENTO • Cisterna de 2,800 litros • Hidroneumático • Boiler • Cocina integral con cubierta de cuarzo • Parrilla de gas • Campana • Tarja de acero inoxidable • Cajones con sistema de cierre lento • Preparación para minisplit en áreas comunes y recámaras • Cristal templado en baños, escalera y balcón • Vestidores con sistema de cierre lento en cajones *PRECIO SUJETO A CAMBIO SIN PREVO AVISO* Clave interna: FJR

Cód. NN-HDW906 (FJR)

Características

• Cisterna
• Cocina integral
• Piscina
• Cuarto de lavado
• Cuarto de TV
• Estudio
• Balcón
• Terraza

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Los Viñedos

  28% por encima de la mediana

  Mediana: $3,500,000

  Inventario en NOCNOK: 1,613 casas

• Municipio de Torreón

  47% por encima de la mediana

  Mediana: $3,050,000

  Inventario en NOCNOK: 6,802 casas

• Precio por m² construido

  5% por encima de la mediana

  $17,091 contra $16,300 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Los Viñedos?

El precio de publicación es $4,495,000, es decir $17,091 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Los Viñedos?

Está 28% por encima de la mediana de la colonia Los Viñedos ($3,500,000), donde NOCNOK tiene 1,613 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($3,050,000) está 47% por encima. Por m² construido cuesta $17,091, 5% por encima de la mediana de la colonia Los Viñedos ($16,300). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($899,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $37,117. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 5 baños, 263 m² de construcción, 198 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cocina integral, piscina, cuarto de lavado, cuarto de tv, estudio.

¿Cómo agendo una visita?

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