!Tu nueva casa en Cerrada con amenidades !

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 205

  m² const.

• 175

  m² terreno

Publicación actualizada el 22 de agosto de 2026

Casa en venta en Los Viñedos, Torreón, 205 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,350,000, equivalente a $16,341 por m².

🏡 PREVENTA | Casa Nueva en sector Viñedos. ✨ Entrega aproximada en 1 mes. Precio de preventa: $3,350,000 MXN Disfruta de una cerrada con excelentes amenidades: cancha de pádel, alberca, , casa club y área de juegos infantiles. 📐 Terreno: 176 m² 📐 Construcción: 205 m² Planta baja ✔️ Cochera para 2 autos ✔️ Medio baño ✔️ Sala y comedor ✔️ Cocina integral equipada con barra de granito, despensa, estufa y campana ✔️ Cuarto de máquinas ✔️ Pasillo de servicio ✔️ Amplio jardín con pasto y sistema de riego Planta alta ✔️ Recámara principal con vestidor y baño completo ✔️ 2 recámaras secundarias con clósets y baño compartido ✔️ Sala de TV ✔️Clóset de blancos con vertedero ✅ Incluye equipamiento: hidroneumático, boiler, cisterna de 2,800 L, preparación para minisplit en recámaras y área social, canceles de cristal templado, balcón, vestidor y clósets. 📲 Envíame mensaje para más información y agenda tu cita. 📍Fotos ilustrativas 📍El precio no incluye gastos de avalúo ni de escrituracion 📍Tramitamos y te asesoramos para cualquier tipo de crédito !

Cód. NN-HDW997 (Bmmr3528)

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Circuito Cerrado
• Cisterna
• Cocina integral
• Gas Natural
• Sistema hidroneumático
• Cuarto de lavado
• Cuarto de TV
• Cancha de pádel
• Cochera
• Fraccionamiento
• Mascotas Permitidas
• Se permite fumar

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Los Viñedos

  En línea con la mediana

  Mediana: $3,500,000

  Inventario en NOCNOK: 1,581 casas

• Municipio de Torreón

  10% por encima de la mediana

  Mediana: $3,050,000

  Inventario en NOCNOK: 6,746 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $16,341 contra $16,283 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Los Viñedos?

El precio de publicación es $3,350,000, es decir $16,341 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Los Viñedos?

Está en línea con la mediana de la colonia Los Viñedos ($3,500,000), donde NOCNOK tiene 1,581 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($3,050,000) está 10% por encima. Por m² construido cuesta $16,341, en línea con la mediana de la colonia Los Viñedos ($16,283). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($670,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $27,663. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 205 m² de construcción, 175 m² de terreno. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, circuito cerrado, cisterna, cocina integral, gas natural, sistema hidroneumático.

¿Cómo agendo una visita?

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