Casa en venta en Los Viñedos, Torreón: propiedad en comunidad cerrada con 3 recámaras

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 210

  m² const.

• 176

  m² terreno

Publicación actualizada el 15 de octubre de 2026

Casa en venta en Los Viñedos, Torreón, 210 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,200,000, equivalente a $15,238 por m².

Esta casa en venta está ubicada en la exclusiva comunidad cerrada de Los Viñedos, en Torreón, Coahuila de Zaragoza. Ideal para quienes buscan propiedades cerca de colegios, centros médicos y acceso a transporte público. La zona ofrece además proximidad a centros comerciales y áreas recreativas como parques. La propiedad tiene un precio de $2,300,000, una inversión que resalta por su entorno seguro y tranquilo. La casa cuenta con una superficie de construcción de 210 m² y un terreno de 176 m², distribuidos en dos niveles. Dispone de tres recámaras, tres baños completos y un medio baño, ofreciendo comodidad para una familia de tamaño mediano. Además, incluye espacio para dos automóviles en garaje. Entre las amenidades, destaca una cisterna para el abastecimiento de agua, cocina equipada, y sistemas de seguridad que incluyen CCTV. También cuenta con un evaporative cooler para mantener el hogar fresco en días calurosos. No pierdas la oportunidad de conocer esta magnífica opción en la comunidad de Los Viñedos. Contáctanos para agendar una visita y descubrir por qué esta casa es perfecta para ti.

Cód. NN-HDX463

Características

• Aire lavado
• Circuito Cerrado
• Cisterna
• Cocina equipada
• Cochera
• Fraccionamiento

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Los Viñedos

  9% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,500,000

  Inventario en NOCNOK: 1,614 casas

• Municipio de Torreón

  5% por encima de la mediana

  Mediana: $3,050,000

  Inventario en NOCNOK: 6,803 casas

• Precio por m² construido

  7% por debajo de la mediana

  $15,238 contra $16,298 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Los Viñedos?

El precio de publicación es $3,200,000, es decir $15,238 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Los Viñedos?

Está 9% por debajo de la mediana de la colonia Los Viñedos ($3,500,000), donde NOCNOK tiene 1,614 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($3,050,000) está 5% por encima. Por m² construido cuesta $15,238, 7% por debajo de la mediana de la colonia Los Viñedos ($16,298). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($640,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $26,424. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 210 m² de construcción, 176 m² de terreno. Entre sus características: aire lavado, circuito cerrado, cisterna, cocina equipada, cochera, fraccionamiento.

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