Casa en venta en fraccionamiento cerrado en Los Viñedos, Torreón con precio de $4,228,000 MXN

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 252

  m² const.

• 188

  m² terreno

Publicación actualizada el 2 de octubre de 2026

Casa en venta en Los Viñedos, Torreón, 252 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,228,000, equivalente a $16,778 por m².

Descubre esta casa en venta, ubicada en el fraccionamiento cerrado de Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza. Esta céntrica localidad ofrece proximidad a escuelas, hospitales, transporte público, centros comerciales y parques, proporcionando comodidad a sus residentes. La propiedad se vende por $4,228,000 MXN, destacándose por su diseño moderno y características excepcionales. Con una construcción de 252 m² y un terreno de 188 m², esta casa de dos niveles cuenta con tres recámaras, tres baños completos, un medio baño y dos espacios de estacionamiento. Conserva una condición nueva y está libre de gravamen, permitiendo operaciones mediante crédito o pago en efectivo. Entre sus amenidades destacan aire acondicionado, sistema de enfriamiento por evaporación, cámaras de seguridad (CCTV), cisterna, garage y cocina integral. Además, dispone de un sistema hidroneumático. Esta propiedad ubicada en una zona segura y bien urbanizada es ideal para quienes buscan un entorno apacible con acceso a servicios esenciales. No pierdas la oportunidad de conocer tu próxima vivienda. Agenda una cita para visitar esta exclusiva casa y obtén más información a través de los datos de contacto proporcionados.

Cód. NN-HEA015

Características

• Aire acondicionado
• Aire lavado
• Circuito Cerrado
• Cisterna
• Cocina integral
• Sistema hidroneumático
• Cochera
• Fraccionamiento

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Los Viñedos

  21% por encima de la mediana

  Mediana: $3,500,000

  Inventario en NOCNOK: 1,615 casas

• Municipio de Torreón

  39% por encima de la mediana

  Mediana: $3,050,000

  Inventario en NOCNOK: 6,805 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $16,778 contra $16,296 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Los Viñedos?

El precio de publicación es $4,228,000, es decir $16,778 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Los Viñedos?

Está 21% por encima de la mediana de la colonia Los Viñedos ($3,500,000), donde NOCNOK tiene 1,615 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($3,050,000) está 39% por encima. Por m² construido cuesta $16,778, en línea con la mediana de la colonia Los Viñedos ($16,296). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($845,600), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $34,913. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 252 m² de construcción, 188 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, aire lavado, circuito cerrado, cisterna, cocina integral, sistema hidroneumático.

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