Casa en Venta en Viñedos Frente Area Verde.

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 220

  m² const.

• 176

  m² terreno

Publicación actualizada el 26 de agosto de 2026

Casa en venta en Los Viñedos, Torreón, 220 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños. Precio: $2,860,000, equivalente a $13,000 por m².

Ubicación privilegiada frente a área verde. 🏷️ Precio: $2,860,000 MXN 📐 Terreno: 176 m² 🏗️ Construcción: 220 m² Planta Baja ✅ Cochera para 2 autos y pasillo de servicio ✅ Sala / Comedor ✅ Cocina integral equipada con cubierta de granito ✅ Medio baño ✅ Área de lavandería ✅ Jardín y terraza techada Planta Alta ✅ Sala de TV ✅ Vertedero ✅ 2 recámaras Jr. con clóset ✅ Baño completo (comparten las Jr.) ✅ Recámara principal con vestidor y baño completo Equipamiento ✔ Cocina con parrilla y campana ✔ Clósets en recámaras Jr. ✔ Vestidor en recámara principal ✔ 5 minisplits ✔ Hidroneumático ✔ Boiler ✔ Cisterna de 1,200 litros 🌟 Amenidades: • Alberca • Casa club • Área de asador • Áreas verdes • Juegos infantiles Te ayudamos a tramitar tu crédito Infonavit o bancario, sin costo. 📲 Agenda tu visita con nosotros. ⚠️ Disponibilidad, precio y características sujetas a cambio sin previo aviso.

Cód. NN-HEA828 (ODL)

Características

• Aire acondicionado
• Cisterna
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Área de juego
• Casa club
• Cochera
• Plaza cerrada

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Los Viñedos

  18% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,500,000

  Inventario en NOCNOK: 1,614 casas

• Municipio de Torreón

  6% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,050,000

  Inventario en NOCNOK: 6,796 casas

• Precio por m² construido

  20% por debajo de la mediana

  $13,000 contra $16,305 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Los Viñedos?

El precio de publicación es $2,860,000, es decir $13,000 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Los Viñedos?

Está 18% por debajo de la mediana de la colonia Los Viñedos ($3,500,000), donde NOCNOK tiene 1,614 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($3,050,000) está 6% por debajo. Por m² construido cuesta $13,000, 20% por debajo de la mediana de la colonia Los Viñedos ($16,305). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($572,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $23,616. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 220 m² de construcción, 176 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, cisterna, cocina equipada, cocina integral, área de juego, casa club.

¿Cómo agendo una visita?

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