Casa en Venta con Recámara en Planta Baja y Terreno con Excedente en Sector Viñedos

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 4

  Recámaras

• 4

  Baños

• 247

  m² const.

• 302

  m² terreno

Publicación actualizada el 31 de agosto de 2026

Casa en venta en Los Viñedos, Torreón, 247 m² construidos, 4 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,500,000, equivalente a $18,219 por m².

Casa en Venta en Puerto Cielo Circuito Privado con Alberca, Casa Club, Áreas verdes con juegos infantiles y gimnasio Situada al norte de la ciudad de Torreón en Sector Viñedos, área de gran plusvalía rodeada de centros comerciales y de servicios, colegios y restaurantes 302 m2 Terreno 247 m2 Construcción Esta propiedad tiene hermosos Tapices, Candiles y Lámparas de techo, que le dan un toque sofisticado y de buen gusto a cada rincón DISTRIBUCION PLANTA BAJA * Cochera techada para 2 Autos * Recibidor * Baño de Visitas * Sala * Comedor con Juego de Mesa con cubierta de mármol y 8 sillas incluidos * Adorno de herrería y espejos en pared de comedor incluidos * Cocina integral con cubierta de granito, equipada con Estufa y Campana * Amplia Alacena con enfriador de vinos incluido * Recámara con vestidor y baño completo * Lavanderia Techada * Pasillo de Servicio * Amplio Patio de 80 m2 * Terraza con asador PLANTA ALTA * Sala de TV * Amplia Recámara Principal con base cabecera y mueble empotrado en pared para pantalla de TV incluidos * Baño y vestidor en recámara principal * 2 Recámaras Junior con clóset * Baño completo para las recámaras secundarias EQUIPAMIENTO * Cocina integral con estufa y campana * Enfriador de vinos en Alacena * Juego de comedor con cubierta de mármol y 8 sillas * Adorno de herrería y espejos en comedor * Persianas en toda la casa * 3 Minisplits * Candiles * 2 Aparatos de Aire lavado * Hidroneumático * Boiler * Tanque de gas Estacionario * Cisterna de 1100 litros Agenda tu visita y conoce esta magnífica propiedad con excelente ubicación El hogar que brindará lo mejor a los tuyos Tramitamos tu crédito

Cód. NN-HEB887 (RB)

Características

• Aire lavado
• Circuito Cerrado
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Piscina
• Sistema de Seguridad
• Cuarto de lavado
• Cuarto de TV
• Recámara en planta baja
• Área de juego
• Asador
• Balcón
• Casa club
• Fraccionamiento
• Jardín
• Terraza

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Los Viñedos

  29% por encima de la mediana

  Mediana: $3,500,000

  Inventario en NOCNOK: 1,608 casas

• Municipio de Torreón

  48% por encima de la mediana

  Mediana: $3,050,000

  Inventario en NOCNOK: 6,808 casas

• Precio por m² construido

  12% por encima de la mediana

  $18,219 contra $16,298 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Los Viñedos?

El precio de publicación es $4,500,000, es decir $18,219 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Los Viñedos?

Está 29% por encima de la mediana de la colonia Los Viñedos ($3,500,000), donde NOCNOK tiene 1,608 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($3,050,000) está 48% por encima. Por m² construido cuesta $18,219, 12% por encima de la mediana de la colonia Los Viñedos ($16,298). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($900,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $37,159. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 4 baños, 247 m² de construcción, 302 m² de terreno. Entre sus características: aire lavado, circuito cerrado, cocina equipada, cocina integral, piscina, sistema de seguridad.

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