Casa en venta en Los Viñedos, Torreón: Privada cerrada con amenidades

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 190

  m² const.

• 160

  m² terreno

Publicación actualizada el 2 de octubre de 2026

Casa en venta en Los Viñedos, Torreón, 190 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $2,855,000, equivalente a $15,026 por m².

Ubicada en la atractiva zona de Los Viñedos, en Torreón, esta casa ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan comodidad y seguridad en un entorno residencial. Esta propiedad se encuentra en una privada cerrada y disfruta de un acceso conveniente a servicios clave, como escuelas, hospitales, parques y centros comerciales, facilitando así la vida diaria y el esparcimiento familiar. Con un precio de venta de $2,855,000 MXN, esta casa de dos niveles cuenta con una construcción de 190 m² sobre un terreno de 160 m². La distribución interior incluye tres recámaras, dos baños completos y un medio baño, y un espacioso estacionamiento cubierto para dos vehículos. La casa se entrega en perfectas condiciones, lista para habitar, con un diseño moderno que se complementa con amenidades adicionales como aire acondicionado, sistema hidroneumático y una cocina integral equipada. LAURELES🌿🌿🌿 Equipo que Incluyen las Casas ✅Cocina integral con cuarzo y parrilla. ✅Canceles templados en las regaderas. ✅Barandal de vidrio templado en la escalera. ✅Vestidor en la recámara principal y clósets en las recámaras junior. ✅Muebles de baño con cuarzo o granito. ✅Preparación para minisplits en todas las áreas. ✅Preparación para paneles solares. ✅Salida para secadora. ✅Cisterna de 2,500 litros. ✅Barda trasera de 3.75 mts. + malla eléctrica.

Cód. NN-HEE828

Características

• Aire acondicionado
• Cisterna
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Sistema hidroneumático
• Área de juego
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Plaza cerrada

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Los Viñedos

  18% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,500,000

  Inventario en NOCNOK: 1,615 casas

• Municipio de Torreón

  6% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,050,000

  Inventario en NOCNOK: 6,805 casas

• Precio por m² construido

  8% por debajo de la mediana

  $15,026 contra $16,296 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Los Viñedos?

El precio de publicación es $2,855,000, es decir $15,026 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Los Viñedos?

Está 18% por debajo de la mediana de la colonia Los Viñedos ($3,500,000), donde NOCNOK tiene 1,615 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($3,050,000) está 6% por debajo. Por m² construido cuesta $15,026, 8% por debajo de la mediana de la colonia Los Viñedos ($16,296). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($571,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $23,575. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 190 m² de construcción, 160 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, cisterna, cocina equipada, cocina integral, sistema hidroneumático, área de juego.

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