Casa en Venta en Los Viñedos, Torreón: Espacios Modernos y Seguros

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 232

  m² const.

• 168

  m² terreno

Publicación actualizada el 13 de octubre de 2026

Casa en venta en Los Viñedos, Torreón, 232 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 3 estacionamientos. Precio: $3,300,000, equivalente a $14,224 por m².

Casa Nueva en Venta en Viñedos Casa nueva de 2 niveles en circuito muy tranquilo con vigilancia y áreas verdes, en la zona de mayor crecimiento y plusvalía de Torreón. Planta baja: Cochera para 3 autos, sala, comedor, cocina equipada, área de lavado, 1/2 baño y jardín amplio ideal para terraza. Planta alta: Área de TV y 3 recámaras; principal con baño completo, vestidor y balcón, más 2 recámaras junior con baño. Equipo: Granito en cocina y baños, canceles en baños y escalera, hidro, boiler, cisterna 2,500 lts, gas natural, instalación para minisplit en todas las áreas, con 2 minisplits incluidos. Acabados de lujo, muy amplia y con mucha luz natural. Cerca de escuelas, farmacias, restaurantes y supermercados. se entrega terminada y 100% habitable.

Cód. NN-HEL925 (JHS)

Características

• Aire acondicionado
• Calefacción
• Circuito Cerrado
• Cisterna
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Sistema hidroneumático
• Techo aislado
• Cuarto de lavado
• Cuarto de TV
• Fraccionamiento
• Patio
• Mascotas Permitidas
• Se permite fumar

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Los Viñedos

  6% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,500,000

  Inventario en NOCNOK: 1,609 casas

• Municipio de Torreón

  8% por encima de la mediana

  Mediana: $3,050,000

  Inventario en NOCNOK: 6,800 casas

• Precio por m² construido

  13% por debajo de la mediana

  $14,224 contra $16,296 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Los Viñedos?

El precio de publicación es $3,300,000, es decir $14,224 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Los Viñedos?

Está 6% por debajo de la mediana de la colonia Los Viñedos ($3,500,000), donde NOCNOK tiene 1,609 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($3,050,000) está 8% por encima. Por m² construido cuesta $14,224, 13% por debajo de la mediana de la colonia Los Viñedos ($16,296). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($660,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $27,250. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 232 m² de construcción, 168 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, calefacción, circuito cerrado, cisterna, cocina equipada, cocina integral.

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