Casa en Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 4

  Recámaras

• 5

  Baños

• 314

  m² const.

• 286

  m² terreno

Publicación actualizada el 4 de septiembre de 2026

Casa en venta en Los Viñedos, Torreón, 314 m² construidos, 4 recámaras, 5 baños, 2 estacionamientos. Precio: $6,400,000, equivalente a $20,382 por m².

4 RECÁMARAS EN UNA DE LAS ZONAS MÁS EXCLUSIVAS DE VIÑEDOS PREVENTA | VIÑA SANTO TOMÁS Las Viñas, Torreón Una residencia contemporánea diseñada para quienes buscan amplitud, privacidad y acabados de calidad en uno de los sectores residenciales más cotizados de Torreón. 286 m² terreno 314 m² construcción 4 recámaras 5 baños completos Cochera para 2 autos 83 m² de jardín 2 niveles DISTRIBUCIÓN Planta baja • Recámara / estudio con baño completo • Sala y comedor • Cocina integral • Terraza techada • Jardín • Baño de visitas • Bodega Planta alta • Recámara principal con baño y walk-in closet • 2 recámaras secundarias, cada una con baño • Sala de TV • Lavandería • Cuarto de servicio con baño EQUIPAMIENTO Y ACABADOS • Cocina con cubierta de granito • Baños con cubiertas de mármol • Puertas y muebles de baño en chapa de encino • Canceles de baño en vidrio templado • Piso cerámico en áreas sociales • Piso SPC en recámaras • Ventanas con vidrio filtra-sol • Acabados exteriores en mármol • Preparaciones para minisplit en todas las áreas • Riego por aspersión • Hidro neumático $6,400,000 MXN Entrega estimada: febrero 2027 Una excelente oportunidad para asegurar desde preventa una residencia de 4 recámaras en Las Viñas. Agenda tu cita y conoce el proyecto.

Cód. NN-HEM415

Características

• Circuito Cerrado
• Cisterna
• Cocina integral
• Gas Natural
• Sistema hidroneumático
• Techo aislado
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Cuarto de TV
• Recámara en planta baja
• Área de juego
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Patio
• Plaza abierta
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Los Viñedos

  83% por encima de la mediana

  Mediana: $3,500,000

  Inventario en NOCNOK: 1,608 casas

• Municipio de Torreón

  110% por encima de la mediana

  Mediana: $3,050,000

  Inventario en NOCNOK: 6,808 casas

• Precio por m² construido

  25% por encima de la mediana

  $20,382 contra $16,298 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Los Viñedos?

El precio de publicación es $6,400,000, es decir $20,382 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Los Viñedos?

Está 83% por encima de la mediana de la colonia Los Viñedos ($3,500,000), donde NOCNOK tiene 1,608 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($3,050,000) está 110% por encima. Por m² construido cuesta $20,382, 25% por encima de la mediana de la colonia Los Viñedos ($16,298). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,280,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $52,848. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 5 baños, 314 m² de construcción, 286 m² de terreno. Entre sus características: circuito cerrado, cisterna, cocina integral, gas natural, sistema hidroneumático, techo aislado.

¿Cómo agendo una visita?

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