Casa en Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 265

  m² const.

• 198

  m² terreno

Publicación actualizada el 5 de septiembre de 2026

Casa en venta en Los Viñedos, Torreón, 265 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños. Precio: $3,750,000, equivalente a $14,151 por m².

Casa en venta de dos niveles en circuito cerrado ubicado dentro del sector Viñedos una de las zonas con mayor plusvalía y tranquilidad de la ciudad. Distribuida de la siguiente manera: Planta baja: Acceso a doble altura, área social integrada con concepto abierto que conecta la cocina y sala-comedor con salida al área de jardín, medio baño de visitas, pasillo de servicio, cuarto de lavado y cochera techada para 2 autos. Planta alta: 3 recámaras cada uno con baño propio, la principal con vestidor y las junior closet. Equipo: Cocina integral equipada con parrilla en isla, cubierta de granito, campana, tarja de acero inoxidable, vidrio templado en regaderas y escalera, preparación para minisplit en recámaras y equipo de aire lavado en planta alta, cisterna de 2800lts, lámparas, pisos de mármol en planta baja y cerámico en planta baja, cubiertas de mármol en baños, boiler, hidroneumático, ventanearía de aluminio, puerta principal con cerradura electrónica. El circuito cuenta con varias áreas verdes, de juegos y amenidades como alberca, salón de eventos, área de asador, baños, cancha de pádel, de básquet, gimnasio y terraza. ¡¡¡Anímate y agenda tu cita!!! *PRECIO SUJETO A CAMBIO SIN PREVIO AVISO* Clave interna: LCA

Cód. NN-HEM653 (LCA)

Características

• Aire acondicionado
• Aire lavado
• Cisterna
• Cocina integral
• Sistema hidroneumático
• Bodega
• Cuarto de lavado
• Balcón
• Jardín

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Los Viñedos

  7% por encima de la mediana

  Mediana: $3,500,000

  Inventario en NOCNOK: 1,585 casas

• Municipio de Torreón

  23% por encima de la mediana

  Mediana: $3,050,000

  Inventario en NOCNOK: 6,753 casas

• Precio por m² construido

  13% por debajo de la mediana

  $14,151 contra $16,300 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

Ver mapa interactivo

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Los Viñedos?

El precio de publicación es $3,750,000, es decir $14,151 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Los Viñedos?

Está 7% por encima de la mediana de la colonia Los Viñedos ($3,500,000), donde NOCNOK tiene 1,585 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($3,050,000) está 23% por encima. Por m² construido cuesta $14,151, 13% por debajo de la mediana de la colonia Los Viñedos ($16,300). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($750,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $30,966. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 265 m² de construcción, 198 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, aire lavado, cisterna, cocina integral, sistema hidroneumático, bodega.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.