Casa en Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 3

  Recámaras

• 2

  Baños

• 205

  m² const.

• 176

  m² terreno

Publicación actualizada el 10 de octubre de 2026

Casa en venta en Los Viñedos, Torreón, 205 m² construidos, 3 recámaras, 2 baños. Precio: $3,350,000, equivalente a $16,341 por m².

🏡Casa de 2 Pisos frente a Área Verde, en cerrada Canarias II en Viñedos. Cerrada con Amenidades: -Alberca -Cancha de pádel -Casa club -Área de juegos para niños Terren: 176 m2 Construcción: 205 m2. Planta baja: Sala-Comedor y Cocina integral equipada con despensa y barra desayunadora de granito (Incluye estufa y campana). Cochera para 2 autos y cuarto de máquinas. Pasillo de servicio y amplio jardin ( incluye el pasto y el sistema de riego) Planta alta: Recamara principal con vestidor y baños completo. Recámaras secundarias con closet y baño completo compartido. Sala de television y closet de blancos con vertedero ⚙️ equipamiento: hidro boiler cisterna de 2,800 lts preparación para minisplit en los cuartos y sala-comedor canceles cristal templados en baños balcón y escalera Incluye vestidores y clostes 💲3,350,000 *Precio sujeto a cambio sin previo aviso*

Cód. NN-HEP866

Características

• Cisterna
• Área de juego
• Cancha de pádel
• Casa club

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Los Viñedos

  En línea con la mediana

  Mediana: $3,500,000

  Inventario en NOCNOK: 1,613 casas

• Municipio de Torreón

  10% por encima de la mediana

  Mediana: $3,050,000

  Inventario en NOCNOK: 6,801 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $16,341 contra $16,300 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Los Viñedos?

El precio de publicación es $3,350,000, es decir $16,341 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Los Viñedos?

Está en línea con la mediana de la colonia Los Viñedos ($3,500,000), donde NOCNOK tiene 1,613 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($3,050,000) está 10% por encima. Por m² construido cuesta $16,341, en línea con la mediana de la colonia Los Viñedos ($16,300). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($670,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $27,663. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 2 baños, 205 m² de construcción, 176 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, área de juego, cancha de pádel, casa club.

¿Cómo agendo una visita?

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