Casa nueva en venta en Viñedos | Recamara en planta baja

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 210

  m² const.

• 176

  m² terreno

Publicación actualizada el 8 de septiembre de 2026

Casa en venta en Los Viñedos, Torreón, 210 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños. Precio: $3,200,000, equivalente a $15,238 por m².

Casa nueva dentro de cerrada con acceso controlado, ubicada frente a área verde y con una distribución ideal para una familia que busca amplitud, comodidad y funcionalidad. 📍 Viñedos, Torreón, Coahuila 💰 $3,200,000 MXN ✨ Características 176 m² de terreno 210 m² de construcción 3 recámaras, cada una con baño y vestidor 🛏️ 1 recámara en planta baja 🛏️ 2 recámaras en planta alta Sala, comedor y cocina en concepto abierto Cocina con cubierta de granito Canceles en baños Preparación para minisplits Preparación para aire lavado Cisterna de 2,500 litros Frente a área verde Cerrada con acceso controlado mediante clave o código QR 🌿 Distribución que hace la diferencia La propiedad cuenta con una recámara completa en planta baja, ideal para mayor comodidad y accesibilidad, mientras que en planta alta se encuentran dos recámaras adicionales, cada una con su propio baño y vestidor. Su área social de concepto abierto integra sala, comedor y cocina, creando un espacio amplio y funcional para disfrutar en familia. Además, su ubicación frente al área verde y alberca lo que le brinda una agradable vista y mayor sensación de amplitud. Una excelente opción para estrenar en Viñedos, dentro de una cerrada con acceso controlado y una distribución pensada para el día a día. Agenda tu visita

Cód. NN-HEP903

Características

• Cisterna
• Cocina integral
• Techo aislado
• Cuarto de lavado
• Recámara en planta baja
• Área de juego
• Jardín
• Patio

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Los Viñedos

  9% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,500,000

  Inventario en NOCNOK: 1,608 casas

• Municipio de Torreón

  5% por encima de la mediana

  Mediana: $3,050,000

  Inventario en NOCNOK: 6,808 casas

• Precio por m² construido

  7% por debajo de la mediana

  $15,238 contra $16,298 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Los Viñedos?

El precio de publicación es $3,200,000, es decir $15,238 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Los Viñedos?

Está 9% por debajo de la mediana de la colonia Los Viñedos ($3,500,000), donde NOCNOK tiene 1,608 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($3,050,000) está 5% por encima. Por m² construido cuesta $15,238, 7% por debajo de la mediana de la colonia Los Viñedos ($16,298). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($640,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $26,424. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 210 m² de construcción, 176 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cocina integral, techo aislado, cuarto de lavado, recámara en planta baja, área de juego.

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