Venta de Townhouse en Viñedos - Zona Norte

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 2

  Recámaras

• 3

  Baños

• 146

  m² const.

• 135

  m² terreno

Publicación actualizada el 9 de septiembre de 2026

Casa en venta en Los Viñedos, Torreón, 146 m² construidos, 2 recámaras, 3 baños. Precio: $3,100,000, equivalente a $21,207 por m².

Ubicados en Sector Viñedos, al noreste de Torreón, estos townhouses combinan la privacidad y funcionalidad de una casa con un concepto más práctico y contemporáneo. La zona destaca por su crecimiento residencial y por contar con conexión a vialidades principales, instituciones educativas, centros comerciales y el aeropuerto. El proyecto Townhouses está diseñado bajo una propuesta moderna y minimalista, distribuida en dos niveles y pensada para aprovechar cada espacio. El desarrollo está compuesto por únicamente cuatro residencias, cada una con jardín propio, lo que brinda un ambiente más privado y exclusivo. ✨ Características de los townhouses - 2 niveles - 2 recámaras con vestidor - 2.5 baños - Sala - Comedor - Área de TV - Cocina con cubierta de granito - Estufa y campana - Área de lavandería y vertedero - Pasto artificial - Candiles y abanicos - Boiler 🏊‍♂️ Amenidades y estilo de vida Uno de los principales atractivos es el acceso a las amenidades del Fraccionamiento, pensadas para disfrutar sin salir de casa: 🏊 Alberca ⚽ Cancha de fútbol 🎾 Cancha de pádel 🏀 Cancha multiusos 🏋️ Gimnasio 🏠 Casa Club 🌳 Áreas verdes 🔥 Área de asadores 🛝 Juegos infantiles 🛡️ Caseta de acceso y vigilancia Una opción ideal para quienes buscan algo más que una casa: un concepto residencial contemporáneo, privado y con amenidades para disfrutar todos los días. Precio: $2,980,000 MXN

Cód. NN-HEP967

Características

• Cisterna
• Cocina integral
• Sistema hidroneumático
• Techo aislado
• Fraccionamiento

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Los Viñedos

  11% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,500,000

  Inventario en NOCNOK: 1,579 casas

• Municipio de Torreón

  En línea con la mediana

  Mediana: $3,050,000

  Inventario en NOCNOK: 6,734 casas

• Precio por m² construido

  30% por encima de la mediana

  $21,207 contra $16,283 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

Ver mapa interactivo

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Los Viñedos?

El precio de publicación es $3,100,000, es decir $21,207 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Los Viñedos?

Está 11% por debajo de la mediana de la colonia Los Viñedos ($3,500,000), donde NOCNOK tiene 1,579 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($3,050,000) está en línea. Por m² construido cuesta $21,207, 30% por encima de la mediana de la colonia Los Viñedos ($16,283). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($620,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $25,598. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 3 baños, 146 m² de construcción, 135 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cocina integral, sistema hidroneumático, techo aislado, fraccionamiento.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.