Casa en Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 4

  Recámaras

• 5

  Baños

• 333

  m² const.

• 207

  m² terreno

Publicación actualizada el 10 de septiembre de 2026

Casa en venta en Los Viñedos, Torreón, 333 m² construidos, 4 recámaras, 5 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,400,000, equivalente a $13,225 por m².

Esta residencia ofrece una distribución pensada para disfrutar cada momento en casa, con espacios que se conectan de manera natural y permiten separar las áreas sociales de las privadas. Desde el acceso, la sala y el comedor crean un ambiente agradable para convivir, recibir visitas o disfrutar reuniones familiares con comodidad. La cocina se integra a la dinámica cotidiana de la vivienda y ofrece un punto funcional para preparar alimentos mientras la vida de la casa transcurre a su alrededor. En esta misma zona se encuentra un medio baño para visitas, además de una recámara junior con baño completo, una característica especialmente práctica para recibir familiares, atender a un miembro de la familia que prefiera evitar escaleras o contar con mayor independencia dentro del hogar. La privacidad continúa en la parte superior, donde la sala de televisión se convierte en un espacio ideal para descansar, ver una película, jugar o compartir momentos más relajados. Las habitaciones secundarias cuentan con baño completo propio, brindando comodidad y autonomía a sus ocupantes, mientras que la recámara principal ofrece una experiencia más reservada, con baño completo y área de vestidor, creando un entorno personal para comenzar y terminar el día con tranquilidad. El área de lavado se encuentra integrada a la distribución de la vivienda para facilitar las actividades domésticas y mantener una organización práctica. Además, la cochera techada aporta comodidad en el acceso diario y protección para los vehículos, reforzando el carácter funcional de esta casa. Su distribución permite aprovechar cada espacio de forma sencilla y versátil, adaptándose a distintas etapas de vida y necesidades familiares. Es una propiedad que combina convivencia, privacidad y practicidad, con ambientes pensados para hacer más cómodas las rutinas diarias y disfrutar un estilo de vida residencial en un entorno tranquilo. * Precio y disponibilidad sujeto a cambio sin previo aviso *No incluye gastos notariales ni de escrituración y demás gastos derivados de la traslación de dominio. * Los acabados, ornamentación, decoración, mobiliario y vehículos no son parte de a vivienda ofertada, solo se incluyen para fines ilustrativos sobre la distribución y dimensiones de la vivienda objeto de la compraventa. Los acabados de la vivienda objeto de venta serán establecidos en el contrato respectivo. * Consulte términos y condiciones con su asesor inmobiliario *Aplica restricciones. * Proveedor 72

Cód. NN-HEQ653 (MC)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Los Viñedos

  26% por encima de la mediana

  Mediana: $3,500,000

  Inventario en NOCNOK: 1,607 casas

• Municipio de Torreón

  44% por encima de la mediana

  Mediana: $3,050,000

  Inventario en NOCNOK: 6,797 casas

• Precio por m² construido

  19% por debajo de la mediana

  $13,225 contra $16,296 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Los Viñedos?

El precio de publicación es $4,400,000, es decir $13,225 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Los Viñedos?

Está 26% por encima de la mediana de la colonia Los Viñedos ($3,500,000), donde NOCNOK tiene 1,607 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($3,050,000) está 44% por encima. Por m² construido cuesta $13,225, 19% por debajo de la mediana de la colonia Los Viñedos ($16,296). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($880,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $36,333. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 5 baños, 333 m² de construcción, 207 m² de terreno.

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