Casa en Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 239

  m² const.

• 276

  m² terreno

Publicación actualizada el 13 de septiembre de 2026

Casa en venta en Los Viñedos, Torreón, 239 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $5,539,322, equivalente a $23,177 por m².

Casa nueva en exclusivo circuito cerrado de solo 34 lotes, con ubicación de acceso muy rápido desde el boulevard principal de viñedos hacia los principales accesos. El circuito con un ambiente moderno, tranquilo y de máximo confort. cuenta con amenidades como canchas de pádel, alberca gimnasio y casa club. La casa construida con gran calidad con zapata corrida e impermeabilización con poliuretano, posee un diseño moderno y funcional. Con espacios llenos de luz natural y cómoda distribución. Planta alta: Sala de TV Recámara principal con vestidor, Walk-in closet, baño completo y balcón Recámara Jr. con baño completo y área de vestidor Recámara Jr. con baño completo y área de closet. Planta baja: Vestíbulo Cocina Sala Comedor 1/2 baño Lavandería Recámara principal con baño y vestidor Cuarto de servicio con baño completo Cochera para dos autos Equipamiento: Toda la carpintería. Canceles de vidrio templado en baños y escalera. Cubiertas de granito Preparación para minisplits. Preparación para paneles solares. Chapa y sistema inteligente. Puerta de servicio. Escalera marina de servicio. Bomba sumergible. Boiler. Tanque estacionario. Cisterna de 2,800 L. Pasto frontal y trasero instalado.

Cód. NN-HFO861 (ZaD42)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Los Viñedos

  58% por encima de la mediana

  Mediana: $3,500,000

  Inventario en NOCNOK: 1,616 casas

• Municipio de Torreón

  82% por encima de la mediana

  Mediana: $3,050,000

  Inventario en NOCNOK: 6,817 casas

• Precio por m² construido

  42% por encima de la mediana

  $23,177 contra $16,305 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Los Viñedos?

El precio de publicación es $5,539,322, es decir $23,177 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Los Viñedos?

Está 58% por encima de la mediana de la colonia Los Viñedos ($3,500,000), donde NOCNOK tiene 1,616 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($3,050,000) está 82% por encima. Por m² construido cuesta $23,177, 42% por encima de la mediana de la colonia Los Viñedos ($16,305). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,107,864), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $45,741. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 239 m² de construcción, 276 m² de terreno.

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