Casa en obra negra en venta en Residencial Las Viñas, Torreón

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 2

  Recámaras

• 3

  Baños

• 295

  m² const.

• 312

  m² terreno

Publicación actualizada el 17 de septiembre de 2026

Casa en venta en Los Viñedos, Torreón, 295 m² construidos, 2 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,545,000, equivalente a $12,017 por m².

Excelente oportunidad para adquirir una casa en obra negra y concluirla de acuerdo con tus gustos, necesidades o estrategia de inversión. Ubicada en Residencial Las Viñas, sector privado de Torreón con atractivo desarrollo residencial y potencial de plusvalía. Características Terreno de 312 m² Construcción en obra negra de 295 m² Proyecto arquitectónico completo disponible Cochera techada para dos automóviles Recibidor Sala Comedor Cocina Medio baño Bodega Lavandería Dos recámaras con vestidor y baño completo Terraza Pasillo de servicio La propiedad se encuentra en etapa de obra negra, lo que brinda la posibilidad de seleccionar acabados, instalaciones, carpintería y equipamiento conforme al estilo y presupuesto del comprador. Una excelente alternativa para quienes buscan una residencia amplia para terminar a su gusto, así como para inversionistas o constructores interesados en concluir el proyecto y aprovechar su potencial de comercialización. Convierte este proyecto en la casa que imaginas o en tu próxima inversión inmobiliaria. La propiedad se comercializa en su estado actual de obra. La información, superficies, características, planos y disponibilidad deberán verificarse con la documentación correspondiente.

Cód. NN-HFQ498 (LGG - 160926)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Los Viñedos

  En línea con la mediana

  Mediana: $3,500,000

  Inventario en NOCNOK: 1,613 casas

• Municipio de Torreón

  16% por encima de la mediana

  Mediana: $3,050,000

  Inventario en NOCNOK: 6,802 casas

• Precio por m² construido

  26% por debajo de la mediana

  $12,017 contra $16,300 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Los Viñedos?

El precio de publicación es $3,545,000, es decir $12,017 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Los Viñedos?

Está en línea con la mediana de la colonia Los Viñedos ($3,500,000), donde NOCNOK tiene 1,613 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($3,050,000) está 16% por encima. Por m² construido cuesta $12,017, 26% por debajo de la mediana de la colonia Los Viñedos ($16,300). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($709,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $29,273. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 3 baños, 295 m² de construcción, 312 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

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