Casa en Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 4

  Recámaras

• 5

  Baños

• 355

  m² const.

• 225

  m² terreno

Publicación actualizada el 17 de septiembre de 2026

Casa en venta en Los Viñedos, Torreón, 355 m² construidos, 4 recámaras, 5 baños, 1 estacionamiento. Precio: $4,700,000, equivalente a $13,239 por m².

Descubre una residencia pensada para brindar comodidad, privacidad y funcionalidad en cada etapa de la vida familiar. Su distribución permite disfrutar de amplios espacios sociales en planta baja y, al mismo tiempo, contar con áreas privadas perfectamente organizadas para el descanso, el trabajo desde casa o la convivencia cotidiana. El área social integra sala y comedor en un ambiente agradable y versátil, ideal para recibir visitas, compartir comidas en familia o crear distintos espacios de convivencia. La cocina se convierte en uno de los puntos centrales del hogar, gracias a su cubierta de granito y a su equipamiento con estufa, campana y horno, elementos que facilitan la preparación de alimentos y aportan una imagen actual y práctica. Una de sus principales ventajas es la presencia de una recámara con baño en planta baja, una característica que ofrece gran flexibilidad para recibir invitados, atender a un familiar o disponer de un espacio privado sin necesidad de subir escaleras. En la planta alta se encuentran las demás recámaras, cada una con baño propio, lo que favorece la independencia y el confort de todos los habitantes. Algunas cuentan con vestidor y otra con clóset, brindando soluciones de almacenamiento adaptadas a diferentes necesidades. La terraza techada amplía las posibilidades de convivencia y permite disfrutar de un espacio adicional para relajarse, organizar reuniones o crear un agradable rincón exterior protegido del sol. La cochera techada aporta practicidad y resguardo para los vehículos, mientras que el área de lavandería ayuda a mantener las tareas del hogar organizadas y separadas de las zonas principales de convivencia. La propiedad también cuenta con preparaciones para climatización, con aire lavado en planta baja y minisplit en planta alta, lo que facilita adaptar los espacios al confort deseado. Además, incorpora equipo que favorece el funcionamiento práctico de la vivienda, como boiler, tanque estacionario, hidroneumático y tinaco de amplia capacidad. Por su distribución, equipamiento y variedad de espacios, es una opción ideal para quienes buscan un hogar cómodo, adaptable y listo para acompañar distintas etapas familiares. Una residencia con áreas sociales funcionales, espacios privados bien resueltos y detalles que hacen más sencilla la vida diaria. * Precio y disponibilidad sujeto a cambio sin previo aviso *No incluye gastos notariales ni de escrituración y demás gastos derivados de la traslación de dominio. * Los acabados, ornamentación, decoración, mobiliario y vehículos no son parte de a vivienda ofertada, solo se incluyen para fines ilustrativos sobre la distribución y dimensiones de la vivienda objeto de la compraventa. Los acabados de la vivienda objeto de venta serán establecidos en el contrato respectivo. * Consulte términos y condiciones con su asesor inmobiliario *Aplica restricciones. * Proveedor 43

Cód. NN-HFQ640 (MC)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Los Viñedos

  34% por encima de la mediana

  Mediana: $3,500,000

  Inventario en NOCNOK: 1,606 casas

• Municipio de Torreón

  54% por encima de la mediana

  Mediana: $3,050,000

  Inventario en NOCNOK: 6,804 casas

• Precio por m² construido

  19% por debajo de la mediana

  $13,239 contra $16,300 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Los Viñedos?

El precio de publicación es $4,700,000, es decir $13,239 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Los Viñedos?

Está 34% por encima de la mediana de la colonia Los Viñedos ($3,500,000), donde NOCNOK tiene 1,606 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($3,050,000) está 54% por encima. Por m² construido cuesta $13,239, 19% por debajo de la mediana de la colonia Los Viñedos ($16,300). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($940,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $38,810. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 5 baños, 355 m² de construcción, 225 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

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