Casa en venta en Las Viñas, Torreón: cuatro recámaras y excelente ubicación

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 4

  Recámaras

• 5

  Baños

• 355

  m² const.

• 311

  m² terreno

Publicación actualizada el 18 de septiembre de 2026

Casa en venta en Los Viñedos, Torreón, 355 m² construidos, 4 recámaras, 5 baños. Precio: $6,500,000, equivalente a $18,310 por m².

Ubicada en la exclusiva zona de Los Viñedos en Torreón, esta casa moderna de 355 m² de construcción en un terreno de 311 m² ofrece una oportunidad residencial privilegiada. La ubicación es ideal para familias que buscan acceso cercano a escuelas, hospitales y centros comerciales, además de la comodidad del transporte público. Propiedades cercanas a estos servicios en Torreón son altamente valoradas. Esta residencia en venta, con un precio de $6,500,000 MXN, cuenta con cuatro amplias recámaras y cuatro baños completos, además de un medio baño, distribuidos en una estructura diseñada para maximizar el confort. El inmueble destaca por no tener gravámenes, facilitando el proceso de compra mediante crédito o pago en efectivo. Equipamiento: -Cisterna 2800 lts -Preparación para minisplits -Sistema de riego -Jardin posterior y frontal -Tina con hidromasaje en recámara principal Ubicada en Las Viñas Residencial, esta propiedad cuenta con una gran iluminación natural por su orientación, acabados en cantera, marmol, porcelanatos, duela laminada, cancelaría del mas alto nivel. En planta baja cuenta con maravilloso recibidor a doble altura, excelente espacio de sala comedor con increíble conexión directa a la terraza y una gran recámara con baño completo. En el segundo nivel cuenta con tres recámaras cada una con su walk-in closet y una estancia familiar. En el exterior tiene un área de terraza/asador techada, un amplio jardín y cochera para tres vehículos.

Cód. NN-HFR954

Características

• Aire acondicionado
• Aire lavado
• Cisterna
• Cocina integral
• Sistema de Seguridad
• Cochera
• Fraccionamiento

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Los Viñedos

  86% por encima de la mediana

  Mediana: $3,500,000

  Inventario en NOCNOK: 1,615 casas

• Municipio de Torreón

  113% por encima de la mediana

  Mediana: $3,050,000

  Inventario en NOCNOK: 6,807 casas

• Precio por m² construido

  12% por encima de la mediana

  $18,310 contra $16,296 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Los Viñedos?

El precio de publicación es $6,500,000, es decir $18,310 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Los Viñedos?

Está 86% por encima de la mediana de la colonia Los Viñedos ($3,500,000), donde NOCNOK tiene 1,615 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($3,050,000) está 113% por encima. Por m² construido cuesta $18,310, 12% por encima de la mediana de la colonia Los Viñedos ($16,296). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,300,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $53,674. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 5 baños, 355 m² de construcción, 311 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, aire lavado, cisterna, cocina integral, sistema de seguridad, cochera.

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